ガーデンスクエア
多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩6分・築31年
2026年06月22日
ガーデンスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーデンスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.8% | 3DK | 56.45m² 南 |
| 203 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.8% | 3DK | 56.45m² 南 |
| 301 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.6% | 3DK | 56.45m² 南 |
| 302 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.8% | 3DK | 51.83m² 南 |
| 303 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.8% | 3DK | 51.83m² 南 |
| 402 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.6% | 3DK | 56.45m² 南 |
| 501 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.5% | 3DK | 56.45m² 南 |
| 502 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.5% | 3DK | 56.45m² 南 |
| 503 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.5% | 3DK | 56.47m² 南 |
| 601 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.5% | 3DK | 57.00m² 南 |
| 602 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 3DK | 56.45m² 南 |
| 603 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 3DK | 56.47m² 南 |
| 701 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.5% | 3DK | 57.00m² 南 |
| 801 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.5% | 3DK | 57.00m² 南 |
| 802 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.5% | 3DK | 56.45m² 南 |
| 803 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.5% | 3DK | 56.45m² 南 |
| 901 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.7% | 3DK | 51.83m² 南 |
| 902 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.5% | 3DK | 56.45m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 56.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 56.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 56.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 51.83m²
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- 5.8%
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- 参考相場価格
- 2,539万円
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- 参考相場価格
- 2,545万円
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- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
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- 南
- 参考相場価格
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- 5.5%
- 3DK
- 56.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
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- 南
- 参考相場価格
- 2,627万円
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- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
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部屋別の参考相場価格とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,444万円131万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンスクエアマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4聖蹟桜ヶ丘
沿線内では価格が低めだけど、東京都市部全体で見ると高めのエリアなので、資産価値を重視する人には向いていると思う。
治安
5百草園
百草園駅周辺は犯罪件数が少なく、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。多少の自転車盗難はあるものの、全体的に治安は良いと感じます。
多摩市の口コミ
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンスクエアマンション概要
こちらのマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、9階建てのマンションです。
ガーデンスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンスクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目5-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.83㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.45m² | 2,545万円 | 1,867万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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