第3すみれ荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第3すみれ荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 628万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.0% | 1K | 23.14m² 南 |
| 102 | 628万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.0% | 1K | 23.14m² 南 |
| 202 | 631万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.9% | 1K | 23.14m² 南 |
| 203 | 533万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 8.3% | 1K | 19.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 8.0%
- 1K
- 23.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 8.0%
- 1K
- 23.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 7.9%
- 1K
- 23.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 8.3%
- 1K
- 19.60m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約1,670万円 | 28万円/m² | 1階 | 58.40m² | 3DK | ハイマート聖蹟桜ヶ丘 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3すみれ荘賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 4万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築45年
- 2026/01
- 3.9万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築45年
- 2025/12
- 3.6万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築45年
- 2024/09
- 4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築44年
- 2023/04
- 3.7万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築43年
- 2022/09
- 3.9万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築42年
- 2022/09
- 4万円/月
- 23.14m²
- 1DK
- 1階
- 当時築42年
- 2020/04
- 3.9万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
- 2018/11
- 4万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2018/04
- 4万円/月
- 23.14m²
- 1DK
- 1階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4万円/月 | 1階 | 23.14m² | 1K | 築45年 |
| 2026/01 | 3.9万円/月 | 2階 | 23.14m² | 1K | 築45年 |
| 2025/12 | 3.6万円/月 | 2階 | 23.14m² | 1K | 築45年 |
| 2024/09 | 4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築44年 |
| 2023/04 | 3.7万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築43年 |
| 2022/09 | 3.9万円/月 | 2階 | 23.14m² | 1K | 築42年 |
| 2022/09 | 4万円/月 | 1階 | 23.14m² | 1DK | 築42年 |
| 2020/04 | 3.9万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築40年 |
| 2018/11 | 4万円/月 | 2階 | 23.14m² | 1K | 築38年 |
| 2018/04 | 4万円/月 | 1階 | 23.14m² | 1DK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第3すみれ荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3すみれ荘価格推移と将来予測
参考相場価格
628万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3すみれ荘マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4聖蹟桜ヶ丘
沿線内では価格が低めだけど、東京都市部全体で見ると高めのエリアなので、資産価値を重視する人には向いていると思う。
地域コミュニティ
4百草園
駅前にはコンビニやスーパー、クリーニング店、100円ショップなどが揃っていて、普段の生活に困ることはありません。
多摩市の口コミ
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第3すみれ荘マンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年で木造り、2階建てのマンションです。
第3すみれ荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3すみれ荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目32-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜23.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜4.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3すみれ荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.14m² | 628万円 | 920万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
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