フォンテ鷹番資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォンテ鷹番部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 8,876万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 103.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 73.36m²
- 南
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フォンテ鷹番資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンテ鷹番価格推移と将来予測
参考相場価格
8,876万円479万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.1万円/m2
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（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンテ鷹番マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
学芸大学
5駅周辺は治安が良く、駅前に交番があり、夜でも街灯が多くて明るいので、子どもと一緒でも安心して暮らせます。
治安
祐天寺
5祐天寺駅周辺は大きな犯罪もなく、安心して暮らせる環境です。治安はかなり良いと思います。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンテ鷹番マンション概要
東急東横線学芸大学駅より徒歩7分の距離にあるフォンテ鷹番、駅からほど近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
フォンテ鷹番詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンテ鷹番（フォンテたかばん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区鷹番2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.36㎡〜103.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンテ鷹番間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 73.36m² | 6,215万円 | 4,457万円 |
| 2LDK | 103.05m² | 8,876万円 | 6,989万円 |
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- ガーデン鷹番
- 2012/02
- 2010/07
- 成約2,000万円57万円/m2
- 34.53m²
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
- ガーデン鷹番
- 2010/05
- 成約1,970万円51万円/m2
- 38.24m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- ガーデン鷹番
- 2005/12
- 成約3,900万円60万円/m2
- 64.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- ガーデン鷹番
- 1997/06
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約5,470万円 | 77万円/m2 | 3階 | 70.84m² | 2LDK | ガーデン鷹番 | 築35年 |
| 2013/08 | 成約3,990万円 | 61万円/m2 | 3階 | 64.73m² | 2LDK | ガーデン鷹番 | 築28年 |
| 2012/02 | 成約740万円 | 39万円/m2 | 1階 | 18.52m² | 1K | 学芸大イーストハイツ | 築24年 |
| 2010/07 | 成約2,000万円 | 57万円/m2 | 2階 | 34.53m² | 1DK | ガーデン鷹番 | 築25年 |
| 2010/05 | 成約1,970万円 | 51万円/m2 | 3階 | 38.24m² | 1LDK | ガーデン鷹番 | 築25年 |
| 2005/12 | 成約3,900万円 | 60万円/m2 | 3階 | 64.73m² | 2LDK | ガーデン鷹番 | 築20年 |
| 1997/06 | 成約2,090万円 | 68万円/m2 | 3階 | 30.39m² | 1DK | ガーデン鷹番 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
- 55.00m²
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。