2,936万円〜3,744万円
坪単価 145万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 10万円〜12.1万円/月
3.9%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
アルクトス
東久留米市・東久留米駅 バス12分後 徒歩5分・築14年
2,936万円〜3,744万円
坪単価 145万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 10万円〜12.1万円/月
3.9%〜4.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アルクトス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルクトス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.0% | 2LDK | 72.27m² 東 |
| 102 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.0% | 2LDK | 71.70m² 南東 |
| 103 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.0% | 2LDK | 71.76m² 南東 |
| 105 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.0% | 2LDK | 71.92m² 南東 |
| 106 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.1% | 2LDK | 66.31m² 南西 |
| 107 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.9% | 3LDK | 85.19m² 南西 |
| 108 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.0% | 2LDK | 71.86m² 南東 |
| 110 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.0% | 2LDK | 71.67m² 南西 |
| 111 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.0% | 2LDK | 71.67m² 南西 |
| 112 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.0% | 2LDK | 72.27m² 南西 |
| 206 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.1% | 2LDK | 78.31m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 72.27m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 71.70m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 71.76m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 71.92m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 66.31m²
- 南西
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 85.19m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 71.86m²
- 南東
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110
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 71.67m²
- 南西
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111
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 71.67m²
- 南西
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112
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 72.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/07
- オススメアルクトスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/11
- 2022/03
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,220万円 | 40万円/m² | 7階 | 54.37m² | 2LDK | パレステージ東久留米WEST | 築18年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 6階 | 65.10m² | 3LDK | パレステージ東久留米WEST | 築18年 |
| 2025/07 | 成約3,180万円 | 40万円/m² | 6階 | 78.33m² | 3LDK | パレステージ東久留米WEST | 築17年 |
| オススメ | アルクトスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,370万円 | 36万円/m² | 4階 | 65.32m² | 3LDK | パレステージ東久留米WEST | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 5階 | 65.10m² | 3LDK | パレステージ東久留米WEST | 築17年 |
| 2022/03 | 成約1,950万円 | 32万円/m² | 2階 | 60.21m² | 2SLDK | パレステージ東久留米WEST | 築14年 |
| 2021/04 | 成約2,070万円 | 31万円/m² | 1階 | 65.10m² | 3LDK | パレステージ東久留米WEST | 築13年 |
| 2021/02 | 成約2,060万円 | 31万円/m² | 1階 | 65.10m² | 3LDK | パレステージ東久留米WEST | 築13年 |
| 2020/12 | 成約1,950万円 | 29万円/m² | 3階 | 65.10m² | 3LDK | パレステージ東久留米WEST | 築13年 |
| 2018/11 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.02m² | 3LDK | パレステージ東久留米WEST | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルクトス資産性スコア
3.41
アルクトスの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルクトスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルクトス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,207万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
アルクトス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルクトスマンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東久留米
近年は地価が上昇傾向にあり、駅周辺や市役所通りなどで特に値上がりが目立っています。
医療・福祉
5清瀬
清瀬駅周辺は病院が多く、症状に合わせて病院を選べるので、子どもや高齢者がいる家庭でも安心して暮らせます。
東久留米市の口コミ
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルクトスマンション概要
このマンションは西武池袋線清瀬駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アルクトス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルクトス |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市下里7丁目2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 66.31㎡〜85.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルクトス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.81m² | 3,185万円 | 3,051万円 |
| 3LDK | 85.19m² | 3,744万円 | 4,369万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。