森下五丁目石田コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
森下五丁目石田コーポ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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森下五丁目石田コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森下五丁目石田コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,277万円11万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森下五丁目石田コーポマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
菊川
2夜遅くまで営業している飲食店がもう少し多いと良いと感じます。
教育環境
住吉
2住吉駅周辺は交通量が多い場所もあるので、通学路の安全面には少し不安を感じることがあります。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
森下五丁目石田コーポマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線菊川駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
森下五丁目石田コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森下五丁目石田コーポ（もりしたごちょうめいしだコーポ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下5丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森下五丁目石田コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38m² | 2,277万円 | 3,736万円 |
森下五丁目石田コーポ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円198〜226万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 2階
- 当時築40年
フォルム森下現在築40年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円257〜297万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
フォルム森下現在築40年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円236〜272万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築32年
ストークマンション森下現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 44.64m²
- 3階/5階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。