秀和蓮根レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
秀和蓮根レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.76m² | 東 |
| 117 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.14m² | 南 |
| 218 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.38m² | 南 |
| 717 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.38m² | 南東 |
| 1002 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.76m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.38m²
- 南東
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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秀和蓮根レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和蓮根レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,191万円17万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 40.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和蓮根レジデンスマンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋の設備に大きな不満はなく快適に過ごせる
共用部分
4外観は独自のデザインでファンも多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2蓮根
若者向けの娯楽施設やカフェが少なく、遊ぶ場所が限られているので、若い世代には少し物足りなさを感じることがあります。
資産性
5西台
西台駅周辺の地価は2025年で平均43万5000円/m2、坪単価143万8016円/坪で、変動率は+4.79％と上昇傾向です。基準地価も前年比+6.69％と資産性の高さが感じられます。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和蓮根レジデンスマンション概要
都営三田線蓮根駅より徒歩4分の距離にある秀和蓮根レジデンス、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築44年でSRC造り、11階建て総戸数195戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
秀和蓮根レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和蓮根レジデンス（しゅうわはすねレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下3丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（195部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.76㎡〜78.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和蓮根レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.76m² | 2,487万円 | 2,595万円 |
| 2LDK | 64.38m² | 2,923万円 | 3,698万円 |
| 3LDK | 59.07m² | 2,426万円 | 4,861万円 |
| 4LDK | 78.14m² | 3,201万円 | 5,576万円 |
秀和蓮根レジデンス売買履歴
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約3,060万円 | 47万円/m² | 7階 | 64.38m² | 1SLDK | 築43年 |
| 2024/05 | 成約2,180万円 | 40万円/m² | 5階 | 53.76m² | 1SLDK | 築43年 |
| 2024/03 | 成約1,600万円 | 30万円/m² | 2階 | 52.80m² | 3DK | 築43年 |
| 2022/11 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 4階 | 64.38m² | 2LDK | 築41年 |
| 2022/08 | 成約2,200万円 | 41万円/m² | 10階 | 52.80m² | 2LDK | 築41年 |
| 2022/07 | 成約2,770万円 | 44万円/m² | 4階 | 61.60m² | 2SLDK | 築41年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 成約3,170万円47万円/m²
- 67.08m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築43年
- 蓮根サンハイツ
- 2025/07
- オススメ秀和蓮根レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,670万円 | 40万円/m² | 5階 | 66.00m² | 4LDK | 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 築48年 |
| 2025/08 | 成約3,170万円 | 47万円/m² | 9階 | 67.08m² | 3LDK | 蓮根サンハイツ | 築43年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 50万円/m² | 8階 | 55.62m² | 3DK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| オススメ | 秀和蓮根レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約990万円 | 31万円/m² | 3階 | 31.55m² | 1DK | リッシェル志村 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 62万円/m² | 2階 | 55.62m² | 3LDK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,890万円 | 42万円/m² | 4階 | 67.65m² | 4DK | 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約2,750万円 | 44万円/m² | 7階 | 61.60m² | 2SLDK | 志村スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,280万円 | 40万円/m² | 2階 | 55.62m² | 3DK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,300万円 | 26万円/m² | 4階 | 48.60m² | 3DK | ユニハイム蓮根 | 築44年 |
| 2024/12 | 成約3,130万円 | 46万円/m² | 3階 | 67.65m² | 3LDK | 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 52.79m²
- 1階/5階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。