エルアルカサルフジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は607のお部屋を基準に算出
エルアルカサルフジ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.39m²
- 北西
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エルアルカサルフジ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルアルカサルフジ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,428万円5万円前年比
- 607の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルアルカサルフジマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西日暮里
3西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。
教育環境
新三河島
4新三河島駅周辺は都心へのアクセスが良いので、私立学校や塾に通わせたい場合も選択肢が多く、教育面での自由度が高いです。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルアルカサルフジマンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年でRC造り、13階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
エルアルカサルフジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルアルカサルフジ（えるあるかさるふじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里5丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.39㎡〜22.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルアルカサルフジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.39m² | 1,428万円 | 1,830万円 |
エルアルカサルフジ売買履歴
- 2025/05
- 成約3,490万円71万円/m2
- 48.60m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築44年
- 2018/08
- 成約980万円43万円/m2
- 22.39m²
- 1DK
- 11階
- 当時築37年
- 2017/12
- 成約1,180万円52万円/m2
- 22.39m²
- 1K
- 5階
- 当時築37年
- 2013/06
- 成約2,190万円28万円/m2
- 77.16m²
- 2K
- 2階
- 当時築32年
- 2013/01
- 成約1,600万円21万円/m2
- 73.70m²
- 4DK
- 1階
- 当時築32年
- 2011/03
- 成約1,370万円36万円/m2
- 37.38m²
- 2DK
- 10階
- 当時築30年
- 2010/10
- 成約820万円36万円/m2
- 22.39m²
- 1DK
- 5階
- 当時築29年
- 2010/03
- 成約1,760万円36万円/m2
- 48.60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2009/07
- 成約1,340万円30万円/m2
- 44.09m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- 2009/05
- 成約2,260万円40万円/m2
- 55.84m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 71万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 1SLDK | 築44年 |
| 2018/08 | 成約980万円 | 43万円/m2 | 11階 | 22.39m² | 1DK | 築37年 |
| 2017/12 | 成約1,180万円 | 52万円/m2 | 5階 | 22.39m² | 1K | 築37年 |
| 2013/06 | 成約2,190万円 | 28万円/m2 | 2階 | 77.16m² | 2K | 築32年 |
| 2013/01 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 1階 | 73.70m² | 4DK | 築32年 |
| 2011/03 | 成約1,370万円 | 36万円/m2 | 10階 | 37.38m² | 2DK | 築30年 |
| 2010/10 | 成約820万円 | 36万円/m2 | 5階 | 22.39m² | 1DK | 築29年 |
| 2010/03 | 成約1,760万円 | 36万円/m2 | 5階 | 48.60m² | 2LDK | 築29年 |
| 2009/07 | 成約1,340万円 | 30万円/m2 | 4階 | 44.09m² | 3DK | 築28年 |
| 2009/05 | 成約2,260万円 | 40万円/m2 | 13階 | 55.84m² | 1LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 73万円/m2 | 2階 | 52.80m² | 1SLDK | エル・アルカサル西日暮里 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約1,840万円 | 44万円/m2 | 9階 | 41.80m² | 2K | フジメゾン西日暮里 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約3,530万円 | 72万円/m2 | 3階 | 48.44m² | 2LDK | 道灌山リハイム | 築44年 |
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 56万円/m2 | 5階 | 52.80m² | 3DK | エル・アルカサル西日暮里 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約3,140万円 | 84万円/m2 | 9階 | 36.99m² | 1LDK | GSハイム日暮里 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,640万円 | 39万円/m2 | 9階 | 41.80m² | 1LDK | フジメゾン西日暮里 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,640万円 | 50万円/m2 | 2階 | 51.99m² | 2DK | GSハイム日暮里 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 52万円/m2 | 5階 | 41.80m² | 1LDK | フジメゾン西日暮里 | 築46年 |
| 2024/06 | 成約1,700万円 | 50万円/m2 | 6階 | 33.46m² | 2DK | セントラルマンション | 築45年 |
| 2024/05 | 成約4,470万円 | 84万円/m2 | 10階 | 52.61m² | 2DK | 日暮里サンシャインビル | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.29m²
- 4階/7階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。