エルアルカサルフジ

荒川区・西日暮里駅 徒歩6分・築44年

3.77
地震注意液状化注意
1,445万円〜1,445万円
坪単価213万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年09月17日
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エルアルカサルフジ

荒川区・西日暮里駅 徒歩6分・築44年

1,445万円〜1,445万円
213万円/坪〜213万円/坪
3.77
最終更新
2025年09月17日
地震注意液状化注意

※騰落率・価格推移は607のお部屋を基準に算出

エルアルカサルフジ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6071,445万円価格を確認する-1K22.39北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エルアルカサルフジ資産性スコア

3.77
エルアルカサルフジの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エルアルカサルフジ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エルアルカサルフジ居住エリアの評価

エルアルカサルフジ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エルアルカサルフジ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,445万円11万円前年比

607の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
エルアルカサルフジ607の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エルアルカサルフジマンションの口コミ・評判(463件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    西日暮里

    3

    西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。

  • 地域コミュニティ

    新三河島

    5

    新三河島駅周辺は昔からの住民が多く、近所付き合いを大切にする下町の雰囲気が根付いていて、商店街や個人経営の飲食店では店主や常連客同士の距離が近く、温かい人情味を感じられるのが魅力です。

荒川区の口コミ

  • 自然環境

    5

    荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。

  • 地域コミュニティ

    5

    荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

エルアルカサルフジマンション概要

このマンションはJR山手線西日暮里駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、13階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

エルアルカサルフジ詳細情報

基本情報

建物名エルアルカサルフジ(えるあるかさるふじ)
住所東京都荒川区西日暮里5丁目27-4
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)13階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積22.39㎡〜22.39㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1445万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価213万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひぐらし保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第六日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エルアルカサルフジ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西日暮里駅
平均
1K22.39m²1,445万円1,831万円

エルアルカサルフジ売買履歴

  • 2013/01
    売出価格
    1,440万円〜1,680万円65〜75万円/坪
    • 70〜78
    • 4DK
    • 1階
    • 当時築32
  • 2013/06
    売出価格
    1,930万円〜2,290万円83〜98万円/坪
    • 73〜81
    • 2K
    • 2階
    • 当時築32
  • 2017/12
    売出価格
    1,060万円〜1,260万円157〜186万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 5階
    • 当時築37
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円225〜249万円/坪
    • 45〜51
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築44
    道灌山リハイム現在築45
  • 2025/05
    売出価格
    2,900万円〜3,260万円182〜204万円/坪
    • 49〜55
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築45
  • 2025/04
    売出価格
    2,990万円〜3,350万円268〜300万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築45
    GSハイム日暮里現在築45
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。