3,053万円〜4,368万円
坪単価154万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年11月04日
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス部屋別の参考相場価格
20部屋 / 92部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,935万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 82.43m² | - |
| 202 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 203 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 204 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 205 | 3,337万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 206 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 65.23m² | - |
| 207 | 4,328万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 90.71m² | - |
| 208 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 209 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 210 | 3,841万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 80.57m² | - |
| 211 | 3,841万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 80.57m² | - |
| 212 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 213 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 214 | 4,128万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 86.58m² | - |
| 215 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 65.95m² | - |
| 216 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 217 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 218 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 219 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 220 | 4,007万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 84.04m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 4LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 65.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 4LDK
- 90.71m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 75.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 80.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ玉川上水フェアレジデンス資産性スコア
3.49
ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ玉川上水フェアレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,935万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
想定売買価格
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ玉川上水フェアレジデンスマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5桜街道
桜街道駅周辺は子育て世帯が多くて安心感があります。保育園や幼稚園の数が充実していて、小中学校も徒歩圏内にあるので、子育てしやすい環境だと思います。
住みやすさ
2玉川上水
飲食店は早く閉まるところが多いので、夜遅くに外食したい時は少し不便に感じます。
東大和市の口コミ
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
医療・福祉
5休日診療している小児科があり、急な発熱のときに本当に助かりました。専門医がいるクリニックも多く、安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ玉川上水フェアレジデンスマンション概要
多摩モノレール桜街道駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数92戸のマンションです。
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘4丁目261-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.23㎡〜90.71㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.08m² | 3,544万円 | 3,784万円 |
| 4LDK | 83.24m² | 3,967万円 | 4,577万円 |
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2023/06
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/04
- 2019/06
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,790万円 | 50万円/m2 | 2階 | 75.70m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約3,450万円 | 42万円/m2 | 2階 | 80.57m² | 4LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.07m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.07m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約3,365万円 | 44万円/m2 | 1階 | 76.16m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約2,770万円 | 36万円/m2 | 2階 | 75.08m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 5階 | 75.08m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約2,650万円 | 35万円/m2 | 4階 | 75.08m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,750万円 | 51万円/m2 | 1階 | 72.48m² | 3LDK | クリオレジダンス玉川上水 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約3,440万円 | 46万円/m2 | 7階 | 73.30m² | 3LDK | サンクレイドル桜街道 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 57万円/m2 | 11階 | 75.03m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| オススメ | ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,570万円 | 51万円/m2 | 5階 | 68.90m² | 3LDK | パレステージ東大和桜が丘 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,140万円 | 48万円/m2 | 4階 | 86.10m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,671万円 | 41万円/m2 | 1階 | 64.51m² | 3LDK | サンクレイドル玉川上水 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 40万円/m2 | 1階 | 70.68m² | 3LDK | ポレスター玉川上水 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 43万円/m2 | 2階 | 80.60m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデンファーストコート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | サンクレイドル玉川上水 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 49万円/m2 | 5階 | 88.89m² | 4LDK | グランドメゾン玉川上水イーストスクエア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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