3,625万円〜5,094万円
坪単価181万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年10月21日
オハナ玉川上水ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
オハナ玉川上水ガーデニア部屋別の参考相場価格
41部屋 / 322部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 4LDK | 82.07m² | - |
| 802 | 4,237万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 803 | 4,243万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 804 | 4,237万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 805 | 4,243万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 806 | 4,237万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 807 | 4,234万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 808 | 4,237万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 809 | 4,258万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 810 | 4,032万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 811 | 4,011万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 812 | 4,237万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 813 | 4,408万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 814 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 815 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 78.03m² | - |
| 816 | 4,237万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 817 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 86.81m² | - |
| 818 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 819 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 820 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 821 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 822 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 823 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 824 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 825 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 826 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 827 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 828 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 829 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 830 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 78.03m² | - |
| 831 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 4LDK | 83.06m² | - |
| 832 | 3,862万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 833 | 3,862万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 834 | 4,237万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 835 | 4,237万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 836 | 4,243万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 837 | 4,237万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 838 | 4,237万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 839 | 4,237万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 840 | 4,237万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 841 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 81.04m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 4LDK
- 82.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 72.02m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 3LDK
- 68.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オハナ玉川上水ガーデニア販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オハナ玉川上水ガーデニア資産性スコア
3.65
オハナ玉川上水ガーデニアの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ玉川上水ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ玉川上水ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,817万円15万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
オハナ玉川上水ガーデニア801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ玉川上水ガーデニアマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
桜街道
4駅周辺は落ち着いた雰囲気で、犯罪やトラブルに巻き込まれたことはありません。
買い物・生活利便性
玉川上水
4駅周辺は住宅街で静かですが、駅前には交番があり、夜も安心して帰宅できます。
東大和市の口コミ
地域コミュニティ
5駅周辺にはマンションが多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいる印象です。学校や保育園も充実しているので、子どもがいる家庭には住みやすいと感じます。
医療・福祉
5休日診療している小児科があり、急な発熱のときに本当に助かりました。専門医がいるクリニックも多く、安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オハナ玉川上水ガーデニアマンション概要
オハナ玉川上水ガーデニアは多摩モノレール桜街道駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数322戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オハナ玉川上水ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ玉川上水ガーデニア（オハナたまがわじょうすいガーデニア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘4丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（322部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.76㎡〜86.81㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ玉川上水ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.18m² | 4,187万円 | 3,742万円 |
| 4LDK | 82.07m² | 4,601万円 | 4,487万円 |
オハナ玉川上水ガーデニア売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/06
- 2021/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 2階 | 75.05m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約3,870万円 | 49万円/m2 | 2階 | 78.03m² | 4LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 3階 | 72.08m² | 3SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約4,020万円 | 51万円/m2 | 2階 | 78.01m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約3,770万円 | 57万円/m2 | 7階 | 65.76m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約4,290万円 | 57万円/m2 | 2階 | 75.00m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約4,480万円 | 57万円/m2 | 5階 | 78.01m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 成約3,600万円 | 52万円/m2 | 5階 | 69.04m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- オススメオハナ玉川上水ガーデニアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,760万円 | 51万円/m2 | 1階 | 72.48m² | 3LDK | クリオレジダンス玉川上水 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2,661万円 | 41万円/m2 | 1階 | 64.51m² | 3LDK | サンクレイドル玉川上水 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 1階 | 70.68m² | 3LDK | ポレスター玉川上水 | 築13年 |
| オススメ | オハナ玉川上水ガーデニアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | サンクレイドル玉川上水 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約3,190万円 | 48万円/m2 | 7階 | 66.12m² | 3LDK | ポレスター玉川上水 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約3,980万円 | 50万円/m2 | 8階 | 78.11m² | 4LDK | クリオレジダンス玉川上水 | 築11年 |
| 2024/01 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 3階 | 66.12m² | 2LDK | ポレスター玉川上水 | 築11年 |
| 2024/01 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 8階 | 71.08m² | 2LDK | オーベルグランディオ東大和 | 築13年 |
| 2023/12 | 成約3,410万円 | 50万円/m2 | 8階 | 67.08m² | 3LDK | クリオレジダンス玉川上水 | 築11年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 49万円/m2 | 8階 | 76.09m² | 3LDK | クリオレジダンス玉川上水 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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オハナ玉川上水ガーデニア
4,280万円- 3LDK
- 72.08m²
- 1階/8階建