3,660万円〜5,130万円
坪単価182万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年09月02日
オハナ玉川上水ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オハナ玉川上水ガーデニア部屋別の参考相場価格
41部屋 / 322部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 82.07m² | - |
| 402 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 403 | 4,087万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 404 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 405 | 4,087万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 406 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 407 | 4,078万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 408 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 409 | 4,101万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 410 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 411 | 3,870万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 412 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 413 | 4,252万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 414 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 415 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 4LDK | 78.03m² | - |
| 416 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 417 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 4LDK | 86.81m² | - |
| 418 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 419 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 420 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 421 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 422 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 423 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 424 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 425 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 426 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 427 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 428 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 429 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 430 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 78.03m² | - |
| 431 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 4LDK | 83.06m² | - |
| 432 | 3,724万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 433 | 3,724万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 434 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 435 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 436 | 4,087万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 437 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 438 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 439 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 440 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 441 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 4LDK | 81.04m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 4LDK
- 82.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 2,808万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 2,808万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 72.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 3LDK
- 68.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オハナ玉川上水ガーデニア販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オハナ玉川上水ガーデニア資産性スコア
3.75
オハナ玉川上水ガーデニアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
オハナ玉川上水ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ玉川上水ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,651万円24万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
オハナ玉川上水ガーデニア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ玉川上水ガーデニアマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
桜街道
5駅の利用者は地元住民が多く、落ち着いた雰囲気で親切な人が多いです。子供や妊婦・お年寄りが立っているとすぐに席を譲ってくれるので、マナーの良さを感じます。
防災・安全性
玉川上水
2駅周辺はオートロックのマンションが多いですが、戸数が多いと人の出入りも多く、セキュリティ面で少し不安を感じることがあります。
東大和市の口コミ
自然環境
5市内には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが魅力です。
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オハナ玉川上水ガーデニアマンション概要
オハナ玉川上水ガーデニアは多摩モノレール桜街道駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数322戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オハナ玉川上水ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ玉川上水ガーデニア（オハナたまがわじょうすいガーデニア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘4丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（322部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.76㎡〜86.81㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ玉川上水ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.18m² | 4,199万円 | 3,837万円 |
| 4LDK | 82.07m² | 4,642万円 | 4,634万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,531万円〜2,891万円130〜148万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
サンクレイドル玉川上水現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円123〜140万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
ポレスター玉川上水現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円148〜166万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
サンクレイドル玉川上水現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オハナ玉川上水ガーデニア
3,970万円- 3LDK
- 75.05m²
- 2階/8階建