2,929万円〜4,162万円
坪単価146万円/坪〜169万円/坪
最終更新2026年02月02日
ポレスター玉川上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ポレスター玉川上水部屋別の参考相場価格
8部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 802 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 66.12m² | 南 |
| 803 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.68m² | 南 |
| 804 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.68m² | 南 |
| 805 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.68m² | 南 |
| 806 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 70.68m² | 南 |
| 807 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 66.12m² | 南 |
| 808 | 4,162万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 81.64m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 66.12m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 70.68m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
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805
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
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- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 66.12m²
- 南
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808
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 4LDK
- 81.64m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポレスター玉川上水販売中・賃貸の物件（0件）
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ポレスター玉川上水売買履歴
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/01
- 2022/03
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/06
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 3階 | 66.12m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/03 | 成約3,640万円 | 48万円/m² | 8階 | 75.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/07 | 成約2,890万円 | 43万円/m² | 1階 | 66.12m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/06 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 8階 | 66.12m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/06 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 2階 | 70.68m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/07 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 5階 | 75.03m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメポレスター玉川上水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 1階 | 72.08m² | 3LDK | オハナ玉川上水ガーデニア | 築12年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 5階 | 72.75m² | 3LDK | グランスイート玉川上水 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 5階 | 72.18m² | 3LDK | オハナ玉川上水ガーデニア | 築12年 |
| オススメ | ポレスター玉川上水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,780万円 | 49万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 1階 | 72.48m² | 3LDK | クリオレジダンス玉川上水 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.05m² | 3LDK | オハナ玉川上水ガーデニア | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2,651万円 | 41万円/m² | 1階 | 64.51m² | 3LDK | サンクレイドル玉川上水 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | サンクレイドル玉川上水 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,440万円 | 42万円/m² | 2階 | 80.57m² | 4LDK | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,870万円 | 49万円/m² | 2階 | 78.03m² | 4LDK | オハナ玉川上水ガーデニア | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポレスター玉川上水資産性スコア
3.24
ポレスター玉川上水の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ポレスター玉川上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター玉川上水価格推移と将来予測
参考相場価格
3,837万円42万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 51.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.8万円/m²
想定売買価格
ポレスター玉川上水801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター玉川上水マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4桜街道
桜街道駅の中古マンション価格は直近3年間で8.2%上昇しており、東京都全体の上昇率と同程度の水準です。
教育環境
5玉川上水
学校が充実していて進路に困ることはありません。とても良い環境だと思います。
東大和市の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレスター玉川上水マンション概要
多摩モノレール桜街道駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。
ポレスター玉川上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター玉川上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘2丁目215-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.12㎡〜81.64㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター玉川上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.68m² | 3,322万円 | 3,604万円 |
| 4LDK | 81.64m² | 3,894万円 | 4,312万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エストヴォーレ上北台
4,150万円- 3LDK
- 68.59m²
- 9階/10階建