3,721万円〜5,736万円
坪単価 163万円/坪〜189万円/坪
想定賃料 11.8万円〜17.8万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年07月01日
東京ユニオンガーデンファーストコートA棟
東大和市・東大和市駅 徒歩3分・築19年
3,721万円〜5,736万円
坪単価 163万円/坪〜189万円/坪
想定賃料 11.8万円〜17.8万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
東京ユニオンガーデンファーストコートA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東京ユニオンガーデンファーストコートA棟部屋別の参考相場価格
29部屋 / 319部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 16.3万円/月 3.7% | 4LDK | 100.50m² - |
| 202 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.3万円/月 3.8% | 3LDK | 80.64m² - |
| 203 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.3万円/月 3.8% | 3LDK | 80.64m² - |
| 204 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13.2万円/月 3.8% | 3LDK | 80.05m² - |
| 205 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.3万円/月 3.8% | 3LDK | 80.60m² - |
| 206 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.2万円/月 3.8% | 3LDK | 80.10m² - |
| 207 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13.3万円/月 3.8% | 3LDK | 80.64m² - |
| 208 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 13.3万円/月 3.8% | 3LDK | 80.64m² - |
| 209 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14.2万円/月 3.9% | 4LDK | 85.67m² - |
| 210 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.2万円/月 3.9% | 4LDK | 85.92m² - |
| 211 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.1万円/月 3.9% | 4LDK | 91.55m² - |
| 212 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.3万円/月 3.8% | 3LDK | 80.60m² - |
| 213 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15万円/月 3.9% | 4LDK | 91.41m² - |
| 214 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15万円/月 3.9% | 4LDK | 91.22m² - |
| 215 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15万円/月 3.9% | 4LDK | 91.22m² - |
| 216 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15万円/月 3.9% | 4LDK | 91.41m² - |
| 217 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.3万円/月 3.8% | 3LDK | 80.60m² - |
| 218 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.4万円/月 3.9% | 3LDK | 75.90m² - |
| 219 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.4万円/月 3.9% | 3LDK | 75.79m² - |
| 220 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 15.5万円/月 3.8% | 4LDK | 96.27m² - |
| 221 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.3万円/月 3.9% | 3LDK | 80.64m² - |
| 222 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.3万円/月 3.9% | 3LDK | 80.64m² - |
| 223 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.3万円/月 3.9% | 3LDK | 80.64m² - |
| 224 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.3万円/月 3.9% | 3LDK | 80.64m² - |
| 225 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.2万円/月 3.9% | 3LDK | 80.05m² - |
| 226 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.03m² - |
| 228 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.5万円/月 3.9% | 3LDK | 75.95m² - |
| 229 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.3万円/月 3.9% | 3LDK | 80.64m² - |
| 230 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.2万円/月 3.9% | 4LDK | 92.67m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 100.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 80.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 80.64m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 80.60m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 80.10m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 80.64m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
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- 3.8%
- 3LDK
- 80.64m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 85.67m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,402万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 85.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
東京ユニオンガーデンファーストコートA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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東京ユニオンガーデンファーストコートA棟売買履歴
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/07 | 新築3,670万円 | 45万円/m² | 11階 | 80.60m² | 3LDK | -- |
| 2006/07 | 新築3,630万円 | 45万円/m² | 8階 | 80.60m² | 3LDK | -- |
| 2006/07 | 新築4,180万円 | 45万円/m² | 12階 | 91.55m² | 4LDK | -- |
| 2006/07 | 新築4,190万円 | 45万円/m² | 11階 | 91.55m² | 4LDK | -- |
| 2006/07 | 新築4,140万円 | 45万円/m² | 7階 | 91.55m² | 4LDK | -- |
| 2006/07 | 新築4,070万円 | 44万円/m² | 2階 | 91.55m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,460万円 | 53万円/m² | 10階 | 83.61m² | 2LDK | グランスイート玉川上水 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約4,770万円 | 53万円/m² | 8階 | 89.19m² | 4LDK | グランドメゾン玉川上水ノーススクエア | 築19年 |
| 2026/04 | 成約4,100万円 | 42万円/m² | 1階 | 96.67m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| オススメ | 東京ユニオンガーデンファーストコートA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,000万円 | 45万円/m² | 7階 | 88.05m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 1階 | 71.91m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築19年 |
| 2026/02 | 成約4,140万円 | 48万円/m² | 10階 | 86.10m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 3階 | 61.51m² | 3LDK | サンクレイドル桜が丘 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,690万円 | 58万円/m² | 4階 | 80.38m² | 3LDK | グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 5階 | 72.75m² | 3LDK | グランスイート玉川上水 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,790万円 | 50万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3.59
東京ユニオンガーデンファーストコートA棟の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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東京ユニオンガーデンファーストコートA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ユニオンガーデンファーストコートA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,283万円172万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
東京ユニオンガーデンファーストコートA棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ユニオンガーデンファーストコートA棟マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5東大和市
痴漢や酔っ払いを見たことがないので、駅周辺は安心して利用できます。
地域コミュニティ
4桜街道
駅周辺には飲食店や病院も多く、休日の外食や通院にも便利で、生活に困ることが少ないと感じます。
東大和市の口コミ
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東京ユニオンガーデンファーストコートA棟マンション概要
西武拝島線東大和市駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数791戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東京ユニオンガーデンファーストコートA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ユニオンガーデンファーストコートA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（791部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.03㎡〜102.94㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜5020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ユニオンガーデンファーストコートA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.6m² | 4,162万円 | 3,436万円 |
| 4LDK | 91.41m² | 4,738万円 | 4,190万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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