846万円〜1,713万円
坪単価143万円/坪〜176万円/坪
最終更新2026年01月20日
アレイYU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アレイYU部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | - |
| 105 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.20m² | 南東 |
| 201 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.20m² | 北東 |
| 205 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.20m² | 南西 |
| 206 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.20m² | 南東 |
| 305 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.20m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
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- 32.20m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.20m²
- 北東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10 | 成約2,850万円 | 38万円/m² | 4階 | 74.89m² | 3LDK | パークビュー狛江 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アレイYU資産性スコア
3.57
アレイYUの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
アレイYUの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アレイYU価格推移と将来予測
参考相場価格
846万円3万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 43.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
アレイYU103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アレイYUマンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5狛江
狛江駅周辺は静かで治安が良く、夜も安心して歩けるので家族で暮らすにはとても落ち着いた環境だと感じています。
自然環境
2和泉多摩川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、大型商業施設や娯楽施設が少ないので、アクティブに遊びたい人には物足りないかもしれません。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アレイYUマンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
アレイYU詳細情報
基本情報
| 建物名 | アレイYU |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市元和泉2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜32.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アレイYU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.85m² | 1,214万円 | 1,072万円 |
| 1K | 32.2m² | 1,546万円 | 1,291万円 |
| 1DK | 32.2m² | 1,529万円 | 1,503万円 |
| 1LDK | 32.2m² | 1,713万円 | 2,933万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/5階建