2,878万円〜2,961万円
坪単価154万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年11月04日
ワコーレ狛江ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ワコーレ狛江ガーデン部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.58m² | 南 |
| 304 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.01m² | 南東 |
| 3階 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.58m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.01m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.58m²
- 南
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ワコーレ狛江ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレ狛江ガーデン資産性スコア
3.40
ワコーレ狛江ガーデンの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレ狛江ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ狛江ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,878万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
ワコーレ狛江ガーデン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ狛江ガーデンマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5狛江
狛江駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、資産価値が高まっていると感じます。
交通の利便性
4和泉多摩川
各駅停車で新宿に行きたい時は高い確率で座って行けるので、土曜日に新宿で飲む場合はとても助かります。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ワコーレ狛江ガーデンマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。
ワコーレ狛江ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ狛江ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市中和泉3丁目29-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.01㎡〜61.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ狛江ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.3m² | 2,897万円 | 4,528万円 |
| 3LDK | 61.58m² | 2,961万円 | 6,798万円 |
ワコーレ狛江ガーデン売買履歴
- 2017/04
- 2005/07
- 2002/08
- 2001/12
- 1998/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 成約2,990万円 | 38万円/m2 | 4階 | 78.32m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/07 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 1階 | 57.01m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/08 | 成約2,000万円 | 35万円/m2 | 3階 | 57.01m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/12 | 成約2,490万円 | 40万円/m2 | 2階 | 61.58m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/08 | 成約2,630万円 | 46万円/m2 | 3階 | 57.01m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2023/10
- 2020/03
- オススメワコーレ狛江ガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/01
- 2017/08
- 2017/03
- 2017/01
- 2013/09
- 2009/09
- 2006/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,380万円 | 46万円/m2 | 1階 | 51.27m² | 3DK | ピアコート狛江 | 築42年 |
| 2023/10 | 成約1,600万円 | 31万円/m2 | 3階 | 50.35m² | 3DK | ピアコート狛江 | 築41年 |
| 2020/03 | 成約1,300万円 | 28万円/m2 | 3階 | 46.28m² | 2DK | ピアコート狛江 | 築37年 |
| オススメ | ワコーレ狛江ガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/01 | 成約2,080万円 | 40万円/m2 | 4階 | 51.27m² | 3DK | ピアコート狛江 | 築37年 |
| 2017/08 | 成約1,870万円 | 35万円/m2 | 1階 | 52.08m² | 3DK | マイキャッスル狛江 | 築33年 |
| 2017/03 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 4階 | 53.81m² | 3DK | ピアコート狛江 | 築34年 |
| 2017/01 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 1階 | 52.08m² | 3DK | マイキャッスル狛江 | 築33年 |
| 2013/09 | 成約1,370万円 | 26万円/m2 | 3階 | 51.27m² | 3DK | ピアコート狛江 | 築31年 |
| 2009/09 | 成約1,350万円 | 27万円/m2 | 3階 | 49.22m² | 2LDK | マイキャッスル狛江 | 築25年 |
| 2006/08 | 成約1,380万円 | 27万円/m2 | 2階 | 50.35m² | 3DK | ピアコート狛江 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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