エトワールコスモス
狛江市・狛江駅 徒歩9分・築27年
2026年06月22日
エトワールコスモス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エトワールコスモス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 847万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 6.0% | 1R | 14.62m² 東 |
| 105 | 841万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 6.2% | 1R | 14.51m² 東 |
| 201 | 872万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 6.1% | 1R | 14.62m² 東 |
| 202 | 872万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 6.1% | 1R | 14.62m² 東 |
| 203 | 872万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 6.1% | 1R | 14.62m² 東 |
| 205 | 866万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.2% | 1R | 14.51m² 東 |
| 206 | 866万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.2% | 1R | 14.51m² 東 |
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 14.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 14.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 14.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 14.62m²
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- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
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- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 14.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
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- 6.2%
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 4階 | 60.43m² | 3LDK | コスモ国領 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エトワールコスモス賃貸履歴
- 2025/03
- 4.6万円/月
- 14.62m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2025/03
- 4.6万円/月
- 14.62m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2023/10
- 4.6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 2023/02
- 4.6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 2022/09
- 4.4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築23年
- 2022/09
- 4.6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築23年
- 2022/05
- 5万円/月
- 14.62m²
- 1R
- 2階
- 当時築23年
- 2022/05
- 4.8万円/月
- 14.51m²
- 1R
- 1階
- 当時築23年
- 2022/05
- 5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築23年
- 2021/12
- 4.8万円/月
- 14.51m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 4.6万円/月 | 2階 | 14.62m² | 1R | 築26年 |
| 2025/03 | 4.6万円/月 | 2階 | 14.62m² | 1R | 築26年 |
| 2023/10 | 4.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築24年 |
| 2023/02 | 4.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築24年 |
| 2022/09 | 4.4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築23年 |
| 2022/09 | 4.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築23年 |
| 2022/05 | 5万円/月 | 2階 | 14.62m² | 1R | 築23年 |
| 2022/05 | 4.8万円/月 | 1階 | 14.51m² | 1R | 築23年 |
| 2022/05 | 5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築23年 |
| 2021/12 | 4.8万円/月 | 1階 | 14.51m² | 1R | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エトワールコスモス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワールコスモス価格推移と将来予測
参考相場価格
847万円36万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワールコスモスマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5狛江
狛江駅周辺は治安が良く、夜道も怖くありません。駅までの道は大通りで車道と歩道が分離されているので、安心して通行できます。
資産性
4和泉多摩川
和泉多摩川駅の固定資産税評価額は住宅地で78.1万円/坪、前年比+4.8%と上昇しています。商業地は103万円/坪、前年比+4.7%で、資産価値の維持・向上が期待できます。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エトワールコスモスマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年で木造り、2階建てのマンションです。
エトワールコスモス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワールコスモス |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市中和泉3丁目29-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.51㎡〜14.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワールコスモス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.62m² | 866万円 | 1,090万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.38m²