フタバビル
狛江市・狛江駅 徒歩9分・築38年
2026年07月06日
フタバビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フタバビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.8% | 1R | 22.33m² 西 |
| 202 | 766万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.5% | 1R | 16.58m² 南東 |
| 203 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.8% | 1R | 22.50m² 西 |
| 205 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.8% | 1R | 22.50m² 西 |
| 206 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1R | 28.97m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 22.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 16.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 22.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 22.50m²
- 西
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- 6.0%
- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/09
- 2018/11
- 2017/08
- オススメフタバビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/04
- 2017/01
- 2011/10
- 2009/09
- 2005/07
- 2004/10
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約2,800万円 | 24万円/m² | 2階 | 112.98m² | 3LDK | ソシア多摩川 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約2,970万円 | 26万円/m² | 1階 | 112.88m² | 3LDK | ソシア多摩川 | 築26年 |
| 2017/08 | 成約1,890万円 | 36万円/m² | 1階 | 52.08m² | 3DK | マイキャッスル狛江 | 築33年 |
| オススメ | フタバビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/04 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 4階 | 78.32m² | 3LDK | ワコーレ狛江ガーデン | 築31年 |
| 2017/01 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 1階 | 52.08m² | 3DK | マイキャッスル狛江 | 築33年 |
| 2011/10 | 成約3,600万円 | 23万円/m² | 5階 | 150.92m² | 5LDK | ソシア多摩川 | 築18年 |
| 2009/09 | 成約1,340万円 | 27万円/m² | 3階 | 49.22m² | 2LDK | マイキャッスル狛江 | 築25年 |
| 2005/07 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 1階 | 57.01m² | 3LDK | ワコーレ狛江ガーデン | 築19年 |
| 2004/10 | 成約1,290万円 | 25万円/m² | 3階 | 51.11m² | 3DK | マイキャッスル狛江 | 築20年 |
| 2004/10 | 成約3,800万円 | 29万円/m² | 4階 | 130.85m² | 4LDK | ソシア多摩川 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フタバビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フタバビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,029万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フタバビルマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5狛江
駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。
子育て環境
3和泉多摩川
自転車の盗難があると聞いたので、子どもが自転車を使う場合は鍵を二重にするなど注意が必要です。
狛江市の口コミ
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フタバビルマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
フタバビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フタバビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市中和泉1丁目18-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.58㎡〜28.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フタバビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.5m² | 1,037万円 | 1,092万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 49.29m²
- 3階/5階建