メゾンドール梅島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
メゾンドール梅島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2DK | 33.00m² 東 |
| 301 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2DK | 33.00m² 東 |
| 302 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2DK | 33.00m² 東 |
| 303 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2DK | 33.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2DK
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2DK
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2DK
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2DK
- 33.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2023/01
- オススメメゾンドール梅島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2022/02
- 2022/02
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/05
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 4階 | 59.16m² | 2LDK | ベルモント梅島 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約1,980万円 | 42万円/m² | 1階 | 46.06m² | 1LDK | 日興パレス西新井 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約2,200万円 | 41万円/m² | 2階 | 53.36m² | 1SLDK | マイキャッスル梅島 | 築28年 |
| オススメ | メゾンドール梅島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約3,280万円 | 47万円/m² | -- | 68.48m² | 2SLDK | ビューネ梅島駅前 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約3,170万円 | 47万円/m² | 5階 | 66.18m² | 3LDK | ビューネ梅島駅前 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約2,540万円 | 42万円/m² | 1階 | 59.23m² | 3LDK | ベルモント梅島 | 築27年 |
| 2019/09 | 成約1,370万円 | 21万円/m² | 4階 | 62.71m² | 3DK | 日興パレス西新井 | 築28年 |
| 2019/09 | 成約2,700万円 | 45万円/m² | 3階 | 59.23m² | 3LDK | ベルモント梅島 | 築24年 |
| 2019/05 | 成約2,380万円 | 40万円/m² | 5階 | 59.23m² | 3LDK | ベルモント梅島 | 築24年 |
| 2018/12 | 成約2,190万円 | 47万円/m² | 6階 | 46.06m² | 2DK | 日興パレス西新井 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンドール梅島賃貸履歴
- 2024/11
- 6.5万円/月
- 33.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
- 2023/07
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/08
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/04
- 6.6万円/月
- 33.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/04
- 6.5万円/月
- 33.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2022/04
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2022/03
- 6.5万円/月
- 33.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2021/04
- 6.5万円/月
- 33.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2019/12
- 6.5万円/月
- 33.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2019/10
- 6.5万円/月
- 33.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 6.5万円/月 | 1階 | 33.0m² | 2DK | 築29年 |
| 2023/07 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2022/08 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2022/04 | 6.6万円/月 | 2階 | 33.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2022/04 | 6.5万円/月 | 3階 | 33.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2022/04 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2022/03 | 6.5万円/月 | 1階 | 33.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2021/04 | 6.5万円/月 | 1階 | 33.0m² | 2DK | 築26年 |
| 2019/12 | 6.5万円/月 | 1階 | 33.0m² | 2DK | 築25年 |
| 2019/10 | 6.5万円/月 | 1階 | 33.0m² | 2DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンドール梅島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドール梅島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,683万円114万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドール梅島マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5梅島
梅島駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、昔からの商店街やお祭りがあり地元密着感が強いので、地域の人同士のつながりを感じやすいです。
買い物・生活利便性
5西新井
駅周辺にはコンビニやショッピングモールが揃っていて、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、ラーメン屋さんはいつも行列ができているので、外食派にも便利な場所だと思います。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドール梅島マンション概要
メゾンドール梅島は東武伊勢崎線梅島駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンドール梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドール梅島（メゾンドールうめじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島1丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドール梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33m² | 1,693万円 | 1,830万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.60m²
メゾンドール梅島の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。