ワコーレ五反野2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ワコーレ五反野2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.96m² | 南 |
| 302 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.69m² | 南 |
| 401 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.56m² | 南 |
| 402 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.96m² | 南 |
| 501 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.96m² | 南 |
| 503 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,818万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ワコーレ五反野2販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコーレ五反野2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ五反野2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,808万円15万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 34.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ五反野2マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2小菅
足立区の中学や都立高校はレベルが低いところも多いと聞いていて、子どもの進学を考えると少し不安があります。
地域コミュニティ
4五反野
五反野駅周辺はファミリー層が多く、子供を連れている人をよく見かけるので、子育て世帯には安心感があります。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ五反野2マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線小菅駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
ワコーレ五反野2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ五反野2（ワコーレごたんのに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区足立2丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.5㎡〜52.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ五反野2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小菅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.56m² | 1,743万円 | 3,865万円 |
| 3DK | 52.96m² | 1,811万円 | 2,698万円 |
| 3LDK | 51.73m² | 1,784万円 | 4,699万円 |
ワコーレ五反野2売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/10
- 2019/09
- 2013/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 2階 | 52.96m² | 3DK | 築23年 |
| 2008/02 | 成約1,500万円 | 28万円/m² | 1階 | 52.96m² | 4DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/12
- オススメワコーレ五反野2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,270万円 | 43万円/m² | 8階 | 52.38m² | 2LDK | レクセル五反野 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,760万円 | 51万円/m² | 5階 | 53.39m² | 2LDK | グリーンパーク五反野10 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約2,780万円 | 52万円/m² | 7階 | 53.39m² | 1LDK | グリーンパーク五反野10 | 築31年 |
| オススメ | ワコーレ五反野2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約3,250万円 | 45万円/m² | 4階 | 71.29m² | 3LDK | ライオンズマンション五反野南 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約830万円 | 46万円/m² | 7階 | 18.00m² | 1K | ライオンズマンション五反野第6 | 築34年 |
| 2023/02 | 成約2,830万円 | 56万円/m² | 6階 | 50.10m² | 2DK | レクセル五反野 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約720万円 | 40万円/m² | 3階 | 18.00m² | 1K | ライオンズマンション五反野第6 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約2,070万円 | 33万円/m² | 6階 | 61.20m² | 3LDK | セントエルモ綾瀬 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約2,888万円 | 57万円/m² | 4階 | 50.10m² | 2DK | レクセル五反野 | 築28年 |
| 2022/08 | 成約2,100万円 | 39万円/m² | 3階 | 53.39m² | 2LDK | グリーンパーク五反野10 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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足立の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1SLDK
- 52.75m²
ワコーレ五反野2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。