1,136万円〜1,320万円
坪単価186万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイクレスト部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 南西 |
| 202 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 203 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.18m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.18m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイクレスト販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハイクレスト資産性スコア
3.69
ハイクレストの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ハイクレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,136万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ハイクレスト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイクレストマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
狛江
5狛江駅周辺は静かで治安が良く、夜も安心して歩けるので家族で暮らすにはとても落ち着いた環境だと感じています。
教育環境
和泉多摩川
2教師の質やモラルが低いと感じることがあり、子供の習熟度のフォローも十分ではないと感じました。連絡事項もきちんと伝わらず、伝言ゲームになってしまうことがありました。
狛江市の口コミ
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイクレストマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイクレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸南2丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.87m² | 1,136万円 | 1,239万円 |
| 1K | 23.18m² | 1,320万円 | 1,443万円 |
| 1DK | 23.18m² | 1,309万円 | 1,737万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 成約4,800万円58万円/m2
- 81.67m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
- フォルスコート狛江
- オススメハイクレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2022/03
- 成約5,670万円69万円/m2
- 81.67m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築24年
- フォルスコート狛江
- 2021/09
- 成約4,380万円52万円/m2
- 83.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- フォルスコート狛江
- 2020/12
- 2019/09
- 成約3,700万円45万円/m2
- 81.67m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
- フォルスコート狛江
- 2019/08
- 成約4,390万円51万円/m2
- 85.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- フォルスコート狛江
- 2018/09
- 成約4,400万円51万円/m2
- 85.60m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築20年
- フォルスコート狛江
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,400万円 | 70万円/m2 | 8階 | 76.59m² | 3LDK | フォルスコート狛江 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約3,200万円 | 53万円/m2 | 3階 | 59.96m² | 3DK | オリンポス狛江 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約4,800万円 | 58万円/m2 | 4階 | 81.67m² | 2SLDK | フォルスコート狛江 | 築25年 |
| オススメ | ハイクレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約5,980万円 | 61万円/m2 | 5階 | 96.96m² | 4LDK | フォルスコート狛江 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約5,670万円 | 69万円/m2 | 5階 | 81.67m² | 3SLDK | フォルスコート狛江 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約4,380万円 | 52万円/m2 | 1階 | 83.65m² | 3LDK | フォルスコート狛江 | 築23年 |
| 2020/12 | 成約4,570万円 | 55万円/m2 | 3階 | 81.67m² | 2LDK | フォルスコート狛江 | 築22年 |
| 2019/09 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 1階 | 81.67m² | 2SLDK | フォルスコート狛江 | 築21年 |
| 2019/08 | 成約4,390万円 | 51万円/m2 | 7階 | 85.60m² | 3LDK | フォルスコート狛江 | 築21年 |
| 2018/09 | 成約4,400万円 | 51万円/m2 | 6階 | 85.60m² | 2SLDK | フォルスコート狛江 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岩戸南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
インディペンデンスヴィレッジ成城西
1,280万円- 1R
- 59.90m²
- 5階/5階建