グリーンリバー美寿美資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
グリーンリバー美寿美部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.8% | 3K | 48.71m² 南 |
| 302 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.8% | 3K | 48.71m² - |
| 304 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.6% | 3DK | 50.77m² 南 |
203
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3K
- 48.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3K
- 48.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 50.77m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2023/09
- オススメグリーンリバー美寿美の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/12
- 2020/12
- 2018/03
- 2017/09
- 2017/06
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,650万円 | 35万円/m² | 1階 | 47.08m² | 3DK | 狛江オリエントコート | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,090万円 | 48万円/m² | 1階 | 22.69m² | 1DK | ニューライフ狛江 | 築43年 |
| 2023/09 | 成約2,980万円 | 48万円/m² | 4階 | 61.92m² | 3LDK | エクセレンス狛江 | 築44年 |
| オススメ | グリーンリバー美寿美の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約1,270万円 | 29万円/m² | 1階 | 43.02m² | 1SDK | 狛江オリエントコート | 築38年 |
| 2022/12 | 成約3,150万円 | 51万円/m² | 6階 | 61.07m² | 2LDK | エクセレンス狛江 | 築43年 |
| 2020/12 | 成約1,460万円 | 26万円/m² | 1階 | 55.20m² | 2SDK | 狛江オリエントコート | 築36年 |
| 2018/03 | 成約1,100万円 | 40万円/m² | 3階 | 27.42m² | 1DK | ニューライフ狛江 | 築36年 |
| 2017/09 | 成約1,250万円 | 26万円/m² | 3階 | 47.08m² | 3DK | 狛江オリエントコート | 築33年 |
| 2017/06 | 成約770万円 | 30万円/m² | 1階 | 25.20m² | 1R | ニューライフ狛江 | 築35年 |
| 2017/05 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | 1階 | 64.20m² | 2LDK | エクセレンス狛江 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンリバー美寿美資産性スコア
3.29
グリーンリバー美寿美の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンリバー美寿美の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンリバー美寿美価格推移と将来予測
参考相場価格
1,866万円31万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
グリーンリバー美寿美203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンリバー美寿美マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4狛江
各駅と一部の準急しか停まらないけれど、成城学園前で急行などに乗り換えしやすく、千代田線も利用できるので都心へのアクセスは便利です。
住みやすさ
2喜多見
畑や田んぼが残るエリアもあり、都会的な便利さを求める人には少し田舎っぽく感じるかもしれません。
狛江市の口コミ
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンリバー美寿美マンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。
グリーンリバー美寿美詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンリバー美寿美 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸南2丁目19-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.71㎡〜50.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンリバー美寿美間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 48.71m² | 1,868万円 | 2,109万円 |
| 3DK | 50.77m² | 1,997万円 | 2,891万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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