号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
104	1,184万円	価格を確認する	-	1R	18.63m²	東
105	1,184万円	価格を確認する	-	1R	18.63m²	東
109	1,184万円	価格を確認する	-	1R	18.63m²	東
202	1,023万円	価格を確認する	-	1R	16.10m²	南
203	1,158万円	価格を確認する	-	1R	18.20m²	東
205	1,180万円	価格を確認する	-	1R	18.63m²	南
206	1,184万円	価格を確認する	-	1R	18.63m²	南西
207	1,186万円	価格を確認する	-	1R	18.63m²	南東
208	1,186万円	価格を確認する	-	1R	18.63m²	東
211	1,187万円	価格を確認する	-	1R	18.65m²	東
217	1,354万円	価格を確認する	-	1R	21.29m²	東
301	958万円	価格を確認する	-	1R	15.26m²	南
302	1,011万円	価格を確認する	-	1R	16.10m²	南
303	1,064万円	価格を確認する	-	1R	16.94m²	南西
304	1,445万円	価格を確認する	-	1R	23.24m²	南
309	1,171万円	価格を確認する	-	1R	18.63m²	東
312	1,172万円	価格を確認する	-	1R	18.63m²	-
313	1,171万円	価格を確認する	-	1R	18.63m²	東
314	1,171万円	価格を確認する	-	1R	18.63m²	東
401	1,444万円	価格を確認する	-	1R	23.52m²	南
405	1,154万円	価格を確認する	-	1R	18.63m²	東

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104

参考相場価格: 1,184万円

新築時価格: -

1R
18.63m²
東

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105

参考相場価格: 1,184万円

新築時価格: -

1R
18.63m²
東

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109

参考相場価格: 1,184万円

新築時価格: -

1R
18.63m²
東

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202

参考相場価格: 1,023万円

新築時価格: -

1R
16.10m²
南

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203

参考相場価格: 1,158万円

新築時価格: -

1R
18.20m²
東

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205

参考相場価格: 1,180万円

新築時価格: -

1R
18.63m²
南

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206

参考相場価格: 1,184万円

新築時価格: -

1R
18.63m²
南西

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207

参考相場価格: 1,186万円

新築時価格: -

1R
18.63m²
南東

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208

参考相場価格: 1,186万円

新築時価格: -

1R
18.63m²
東

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211

参考相場価格: 1,187万円

新築時価格: -

1R
18.65m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション喜多見第2販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズマンション喜多見第2資産性スコア

3.77

ライオンズマンション喜多見第2の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション喜多見第2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション喜多見第2居住エリアの評価

ライオンズマンション喜多見第2の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション喜多見第2価格推移と将来予測

1R
18.63m²

104の参考相場価格 2025/7: 1,184万円
20万円前年比

参考相場価格

1,184万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
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104の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 63.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.9万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション喜多見第2104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,200万円

多摩川住宅　ハ-2号棟

2DK
41.70m²

京王線「国領」徒歩13分

ライオンズマンション喜多見第2マンション概要

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このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。

ライオンズマンション喜多見第2詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション喜多見第2
住所	東京都狛江市岩戸南1丁目7-1
アクセス	小田急小田原線「狛江」徒歩11分小田急小田原線「喜多見」徒歩12分小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩16分
築年数	築39年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	15.26㎡〜23.52㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：958万円〜（15m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	一の橋こどもの家（認証保育所）他保育園を見る
学区	狛江第三小学校狛江第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション喜多見第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	狛江駅平均
1R	18.63m²	1,180万円	1,376万円

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ライオンズマンション喜多見第2売買履歴

2018/07
売出価格
1,890万円〜2,250万円131〜156万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 5階
- 当時築32年
2018/09
売出価格
2,370万円〜2,730万円150〜172万円/坪
- 50〜56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
2020/03
売出価格
2,580万円〜2,940万円142〜162万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築33年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
920万円〜1,120万円134〜163万円/坪
- 21〜24m²
- 1DK
- 1階
- 当時築43年
ニューライフ狛江現在築43年
2025/04
売出価格
2,585万円〜2,945万円179〜204万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
ライオンズマンション喜多見2現在築39年
2023/03
売出価格
3,140万円〜3,500万円179〜200万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
ライオンズマンション喜多見2現在築39年