4,127万円〜6,032万円
坪単価236万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年06月03日
パレステージ狛江部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
| 102 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
| 103 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 104 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 57.38m² | - |
| 105 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 106 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 107 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 201 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 202 | 4,814万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 66.31m² | - |
| 203 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
| 204 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
| 205 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 206 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 57.38m² | - |
| 207 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 208 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 209 | 4,976万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 301 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 302 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 66.31m² | - |
| 303 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
| 304 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
| 305 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 306 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 57.38m² | - |
| 307 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 308 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 61.72m² | - |
| 309 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 60.21m² | - |
| 401 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 402 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 66.31m² | - |
| 403 | 4,878万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
| 404 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
| 405 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 406 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 57.38m² | - |
| 407 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 408 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 501 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 502 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 66.31m² | - |
| 503 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
| 504 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 64.48m² | - |
| 505 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 506 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 57.38m² | - |
| 507 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 601 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 602 | 6,032万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 4LDK | 81.07m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 66.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 66.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 57.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 64.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 64.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 68.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 66.31m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 66.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレステージ狛江販売中・賃貸の物件（0件）
パレステージ狛江資産性スコア
3.89
パレステージ狛江の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
4,766万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
パレステージ狛江101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ狛江口コミ(14件)
- 周辺環境5
緑が多く、遊歩道や公園が近くにあるため散歩や子育てに最適な環境です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも充実しています。
- お部屋4
防音性に優れており、隣人や上階の足音はかすかに聞こえる程度です。音楽を流しても苦情はありませんでした。
- アクセス4
狛江駅は少し田舎の方にありますが、電車の混雑は少なめで通勤に便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パレステージ狛江マンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
パレステージ狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸南1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.38㎡〜81.07㎡ |
| 新築時価格 | 3520万円〜5470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.38m² | 4,213万円 | 4,627万円 |
| 3LDK | 66.55m² | 4,863万円 | 6,588万円 |
| 4LDK | 81.07m² | 6,032万円 | 7,105万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。