狛江第2コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
狛江第2コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南 |
| 308 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | 南 |
| 414 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南 |
| 417 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.98m² | 東 |
| 522 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南 |
| 703 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南西 |
| 712 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.98m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,510万円
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- 2DK
- 45.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,373万円
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- 1,735万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 33.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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狛江第2コーポラス販売中・賃貸の物件（2件）
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狛江第2コーポラス資産性スコア
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参考相場価格
3,251万円126万円前年比
- 208の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...狛江第2コーポラスマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3マンションのデザインや外観は標準的。特に目立った特徴はない。
お部屋
5部屋自体の満足度は非常に高く、住み心地が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
喜多見
5駅周辺には公園や緑地が多く、自然とふれあいながら子どもを育てられるのが魅力です。
防災・安全性
狛江
5狛江駅周辺は治安が良く、夜道も怖くありません。駅までの道は大通りで車道と歩道が分離されているので、安心して通行できます。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
狛江第2コーポラスマンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築53年でRC造り、7階建てのマンションです。 近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。
狛江第2コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 狛江第2コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北3丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
狛江第2コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33m² | 1,735万円 | 3,277万円 |
| 2DK | 45.36m² | 2,510万円 | 2,695万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 2,887万円 | 5,342万円 |
| 3DK | 48.6m² | 2,865万円 | 3,489万円 |
狛江第2コーポラス売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円71〜84万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 5階
- 当時築47年
- 2021/08
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円163〜186万円/坪
- 30〜36m²
- 2DK
- 7階
- 当時築49年
- 2022/11
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円152〜181万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 7階
- 当時築50年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,986万円〜3,346万円142〜159万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築50年
狛江リリエンハイム現在築50年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円137〜156万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築51年
豊栄喜多見マンション現在築51年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円186〜206万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築50年
狛江リリエンハイム現在築50年
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.94m²
- 3階/3階建
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路線：