1,116万円〜1,116万円
坪単価181万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年11月04日
おくやまハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
おくやまハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
301
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.50m²
- 南東
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おくやまハイツ資産性スコア
3.46
おくやまハイツの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
おくやまハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...おくやまハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,116万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
おくやまハイツ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...おくやまハイツマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
狛江
5狛江駅周辺の病院は駅から近く、先生方はみな親切なので小児科を利用する際にはおすすめです。
買い物・生活利便性
喜多見
2狭い道が多く、通学の子どもも多いので車での移動は注意が必要です。事故もあったりして取り締まりも多いです。
狛江市の口コミ
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
おくやまハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
おくやまハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | おくやまハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北3丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜22.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
おくやまハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 22.5m² | 1,116万円 | 1,737万円 |
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- 2025/07
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- 狛江リリエンハイム
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- 狛江リリエンハイム
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- 狛江リリエンハイム
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/04
- 2022/10
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/07 | 成約3,216万円 | 46万円/m2 | 3階 | 69.83m² | 3LDK | 狛江リリエンハイム | 築50年 |
| 2025/07 | 成約2,850万円 | 44万円/m2 | 3階 | 64.15m² | 2SLDK | 豊栄喜多見マンション | 築51年 |
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| 2024/08 | 成約3,900万円 | 45万円/m2 | 5階 | 86.50m² | 4LDK | 狛江リリエンハイム | 築49年 |
| 2024/02 | 成約660万円 | 30万円/m2 | 4階 | 21.61m² | 1DK | 狛江フラワーホーム | 築46年 |
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 50万円/m2 | 5階 | 47.95m² | 2LDK | 狛江ハイツ | 築46年 |
| 2023/04 | 成約2,440万円 | 39万円/m2 | 1階 | 61.20m² | 2LDK | 豊栄喜多見マンション | 築49年 |
| 2022/10 | 成約1,980万円 | 38万円/m2 | 1階 | 51.94m² | 1DK | ヨシコー狛江 | 築41年 |
| 2022/05 | 成約2,080万円 | 36万円/m2 | 1階 | 56.23m² | 2SLDK | 豊栄喜多見マンション | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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