号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,600万円	価格を確認する	4,208万円	3LDK	76.91m²	-
402	4,406万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	73.76m²	-
403	4,406万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	73.76m²	-
404	4,406万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	73.76m²	-
405	4,406万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	73.76m²	-
406	3,828万円	価格を確認する	3,628万円	2LDK	64.19m²	-
407	5,818万円	価格を確認する	6,058万円	4LDK	97.07m²	-
408	4,782万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	80.03m²	-
409	4,782万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	80.03m²	-
410	4,782万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	80.03m²	-
411	3,936万円	価格を確認する	3,898万円	2LDK	65.96m²	-
412	4,782万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	80.03m²	-
413	5,555万円	価格を確認する	5,798万円	4LDK	92.82m²	-
414	4,029万円	価格を確認する	3,898万円	2LDK	66.86m²	-
417	4,559万円	価格を確認する	4,038万円	3LDK	76.22m²	-
424	4,744万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	79.41m²	-
425	4,744万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	79.41m²	-
434	4,935万円	価格を確認する	4,898万円	4LDK	82.61m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

AI推定価格: 4,600万円

新築時価格: 4,208万円

3LDK
76.91m²
-

高精度な査定価格を確認する

402

AI推定価格: 4,406万円

新築時価格: 3,868万円

3LDK
73.76m²
-

高精度な査定価格を確認する

403

AI推定価格: 4,406万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
73.76m²
-

高精度な査定価格を確認する

404

AI推定価格: 4,406万円

新築時価格: 3,958万円

3LDK
73.76m²
-

高精度な査定価格を確認する

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405

AI推定価格: 4,406万円

新築時価格: 3,958万円

3LDK
73.76m²
-

高精度な査定価格を確認する

406

AI推定価格: 3,828万円

新築時価格: 3,628万円

2LDK
64.19m²
-

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407

AI推定価格: 5,818万円

新築時価格: 6,058万円

4LDK
97.07m²
-

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408

AI推定価格: 4,782万円

新築時価格: 4,698万円

3LDK
80.03m²
-

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409

AI推定価格: 4,782万円

新築時価格: 4,698万円

3LDK
80.03m²
-

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410

AI推定価格: 4,782万円

新築時価格: 4,698万円

3LDK
80.03m²
-

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランノア和泉多摩川ウエストスクエア販売中・賃貸の物件（0件）

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グランノア和泉多摩川ウエストスクエア資産性スコア

3.49

グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランノア和泉多摩川ウエストスクエア居住エリアの評価

グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランノア和泉多摩川ウエストスクエア新築時価格からの騰落率

/4階

3LDK
76.91m²

新築騰落率

109%築20年

新築時価格

4,208万円+392万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

グランノア和泉多摩川ウエストスクエア価格推移と将来予測

/4階

3LDK
76.91m²

401のAI推定価格 2025/5: 4,600万円
8万円前年比

AI推定価格

4,600万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 59.8万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.5万円/m2

想定売買価格

グランノア和泉多摩川ウエストスクエア401の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランノア和泉多摩川ウエストスクエア口コミ(15件)

周辺環境
4
河川敷から見る富士山とロマンスカーの景色が素晴らしいです。
周辺環境
4
どの入り口から出ても治安は良く、駅前に交番があり、人の出入りも少なく夜も静かです。
周辺環境
4
都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境が魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

藤和狛江ホームズ

3LDK
76.89m²

小田急小田原線「狛江駅」徒歩2分

グランノア和泉多摩川ウエストスクエアマンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数215戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

グランノア和泉多摩川ウエストスクエア詳細情報

基本情報

建物名	グランノア和泉多摩川ウエストスクエア（グランノアいずみたまがわウエストスクエア）
住所	東京都狛江市猪方4丁目10-4
アクセス	小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩10分小田急小田原線「登戸」徒歩28分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩37分
築年数	築20年
階建（総戸数）	4階建（215部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.19㎡〜97.07㎡
新築時価格	3358万円〜6058万円
AI推定価格	2LDK：3757万円〜（64m²〜） 3LDK：4319万円〜（73m²〜） 4LDK：4934万円〜（82m²〜）
AI推定価格の坪単価	193万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	一の橋赤ちゃんの家（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	狛江第六小学校狛江第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランノア和泉多摩川ウエストスクエア間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	和泉多摩川駅平均
2LDK	64.68m²	3,828万円	4,295万円
3LDK	76.91m²	4,590万円	5,662万円
4LDK	92.82m²	5,550万円	6,246万円

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グランノア和泉多摩川ウエストスクエア売買履歴

2020/03
売出価格
3,630万円〜3,990万円150〜165万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
2021/02
売出価格
3,290万円〜3,650万円168〜187万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
2021/10
売出価格
3,760万円〜4,120万円156〜170万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,250万円〜4,610万円184〜200万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
グランノア和泉多摩川イーストスクエア現在築20年
2024/11
売出価格
4,720万円〜5,080万円214〜230万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
サンクタス和泉多摩川現在築23年
2024/05
売出価格
4,810万円〜5,170万円200〜215万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
グランノア和泉多摩川イーストスクエア現在築20年