パロスベルデス
狛江市・和泉多摩川駅 徒歩5分・築36年
2026年08月03日
パロスベルデス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
パロスベルデス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 842万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.2% | 1K | 20.06m² 南西 |
| 203 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.0% | 1LDK | 39.03m² 南 |
| 204 | 880万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.1% | 1K | 20.06m² 南西 |
| 303 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.1% | 1LDK | 39.04m² 南西 |
| 401 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.4% | 2LDK | 58.25m² 南東 |
| 402 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.8% | 1LDK | 45.40m² 南東 |
| 404 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.6% | 1DK | 28.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 20.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 39.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 20.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 39.04m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 58.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 45.40m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 28.00m²
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パロスベルデス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パロスベルデス価格推移と将来予測
参考相場価格
842万円34万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 42万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パロスベルデスマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5和泉多摩川
犯罪件数や発生率が共に低く、治安の良い地域だと感じます。夜も安心して歩ける雰囲気があります。
交通の利便性
4狛江
各駅と一部の準急しか停まらないけれど、成城学園前で急行などに乗り換えしやすく、千代田線も利用できるので都心へのアクセスは便利です。
狛江市の口コミ
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パロスベルデスマンション概要
パロスベルデスは小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
パロスベルデス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パロスベルデス |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市猪方3丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.06㎡〜58.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パロスベルデス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.06m² | 861万円 | 1,309万円 |
| 1DK | 28m² | 1,246万円 | 1,535万円 |
| 1LDK | 39.04m² | 2,073万円 | 2,872万円 |
| 2LDK | 58.25m² | 3,185万円 | 4,391万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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- 2階/5階建