サクラスクエア サウス
狛江市・和泉多摩川駅 徒歩10分・築14年
2026年10月05日
サクラスクエア サウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サクラスクエア サウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.4% | 1LDK | 46.73m² 南 |
| 102 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.4% | 1LDK | 48.01m² 南 |
| 103 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.5% | 1LDK | 45.39m² 南 |
| 201 | 4,517万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.2% | 2LDK | 60.19m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 46.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 48.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 45.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 60.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
3,459万円120万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 74万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サクラスクエア サウスマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5和泉多摩川
駅近くに住んでいたのでスーパーや飲食店もあり不便は感じませんでした。治安も良く、危ない思いをすることはありませんでした。市内全域を回るバスも1時間に2本走っているので移動も便利です。
防災・安全性
5狛江
狛江駅周辺は治安が良く、夜道も怖くありません。駅までの道は大通りで車道と歩道が分離されているので、安心して通行できます。
狛江市の口コミ
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サクラスクエア サウスマンション概要
このマンションは小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
サクラスクエア サウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サクラスクエア サウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市猪方1丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.39㎡〜60.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サクラスクエア サウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.73m² | 3,459万円 | 2,851万円 |
| 2LDK | 60.19m² | 4,517万円 | 4,375万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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