952万円〜1,005万円
坪単価201万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンプライム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンプライム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南西 |
| 103 | 952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.42m² | 南西 |
| 105 | 952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.42m² | 南西 |
| 201 | 975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.42m² | 南西 |
| 202 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南西 |
| 203 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.42m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.42m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.42m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンプライム資産性スコア
3.58
サンプライムの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンプライムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプライム価格推移と将来予測
参考相場価格
976万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
サンプライム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンプライムマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
狛江
5狛江駅周辺は静かで治安が良く、夜も安心して歩けるので家族で暮らすにはとても落ち着いた環境だと感じています。
子育て環境
和泉多摩川
3自転車の盗難があると聞いたので、子どもが自転車を使う場合は鍵を二重にするなど注意が必要です。
狛江市の口コミ
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンプライムマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
サンプライム詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプライム |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町3丁目23-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.42㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプライム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.71m² | 975万円 | 1,596万円 |
サンプライム売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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