サンピア狛江
狛江市・成城学園前駅 徒歩5分・築33年
2026年07月06日
サンピア狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンピア狛江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 689万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 6.9% | 1R | 14.19m² 東 |
| 102 | 689万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 6.9% | 1R | 14.19m² 東 |
| 103 | 689万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 6.9% | 1R | 14.19m² 東 |
| 201 | 716万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.0% | 1R | 14.19m² 東 |
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 14.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 14.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 14.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 14.19m²
- 東
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サンピア狛江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンピア狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
689万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンピア狛江マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4成城学園前
駅の近くにクリニックや病院が多く、急な体調不良のときも安心です。生活に必要な施設が揃っているので便利に感じます。
子育て環境
2喜多見
駅周辺は静かで治安も良いですが、都心に比べると遊び場や商業施設が少なく、子どもが大きくなると少し物足りなさを感じるかもしれません。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンピア狛江マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線成城学園前駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
サンピア狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンピア狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町2丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.19㎡〜14.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンピア狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.19m² | 689万円 | 1,380万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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