1,909万円〜2,322万円
坪単価142万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年09月02日
狛江第3コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
狛江第3コーポラス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南西 |
| 207 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.36m² | 東 |
| 402 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 3K | 44.34m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 45.36m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 44.34m²
- 南
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狛江第3コーポラス資産性スコア
2.88
狛江第3コーポラスの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
狛江第3コーポラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...狛江第3コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,322万円36万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
狛江第3コーポラス105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...狛江第3コーポラスマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5ピアノ用の防音室付きの部屋もあり、かなり広い間取りで快適です。
共用部分
3昭和の集合マンションといった感じですが、特に気になるほどではありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
狛江
2駅周辺は繁華街がなく、夜遅くまで営業しているお店が少ないので、夜に外食したい時は少し不便に感じます。
子育て環境
喜多見
2駅周辺は静かで治安も良いですが、都心に比べると遊び場や商業施設が少なく、子どもが大きくなると少し物足りなさを感じるかもしれません。
狛江市の口コミ
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
狛江第3コーポラスマンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築53年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。
狛江第3コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 狛江第3コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.34㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
狛江第3コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.22m² | 2,322万円 | 4,674万円 |
| 3K | 44.85m² | 1,966万円 | 2,839万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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