2,457万円〜2,457万円
坪単価150万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月06日
東海第2狛江マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
東海第2狛江マンション部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
404
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.92m²
- 南
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東海第2狛江マンション資産性スコア
3.26
東海第2狛江マンションの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東海第2狛江マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東海第2狛江マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,457万円39万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
東海第2狛江マンション404の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東海第2狛江マンションマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
狛江
5駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
喜多見
4喜多見駅周辺には学習塾や習い事の施設も充実していて、子どもの教育ニーズに合わせて選べるのが便利です。
狛江市の口コミ
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東海第2狛江マンションマンション概要
東海第2狛江マンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。
東海第2狛江マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東海第2狛江マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.92㎡〜53.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東海第2狛江マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.92m² | 2,457万円 | 3,408万円 |
東海第2狛江マンション売買履歴
- 2025/07
- 成約2,200万円40万円/m2
- 53.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2021/09
- 成約1,970万円43万円/m2
- 44.89m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築43年
- 2017/02
- 成約1,920万円35万円/m2
- 53.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2016/08
- 成約1,100万円20万円/m2
- 53.92m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
- 2010/07
- 成約1,400万円25万円/m2
- 53.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2004/10
- 成約1,540万円28万円/m2
- 54.45m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2000/02
- 成約1,870万円34万円/m2
- 53.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 1999/10
- 成約1,600万円29万円/m2
- 53.92m²
- 3DK
- 4階
- 当時築21年
- 1999/03
- 成約1,890万円35万円/m2
- 53.92m²
- 3DK
- 2階
- 当時築20年
- 1999/01
- 成約1,800万円33万円/m2
- 53.92m²
- 3DK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 40万円/m2 | 2階 | 53.92m² | 2LDK | 築46年 |
| 2021/09 | 成約1,970万円 | 43万円/m2 | 1階 | 44.89m² | 1LDK | 築43年 |
| 2017/02 | 成約1,920万円 | 35万円/m2 | 2階 | 53.92m² | 2LDK | 築38年 |
| 2016/08 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 2階 | 53.92m² | 3DK | 築37年 |
| 2010/07 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 4階 | 53.92m² | 2LDK | 築31年 |
| 2004/10 | 成約1,540万円 | 28万円/m2 | 5階 | 54.45m² | 2LDK | 築26年 |
| 2000/02 | 成約1,870万円 | 34万円/m2 | 4階 | 53.92m² | 2LDK | 築21年 |
| 1999/10 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 4階 | 53.92m² | 3DK | 築21年 |
| 1999/03 | 成約1,890万円 | 35万円/m2 | 2階 | 53.92m² | 3DK | 築20年 |
| 1999/01 | 成約1,800万円 | 33万円/m2 | 2階 | 53.92m² | 3DK | 築20年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/04
- 2023/11
- 2023/11
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 46万円/m2 | 6階 | 95.55m² | 2SLDK | ベルハイツ狛江 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 53万円/m2 | 1階 | 53.74m² | 2LDK | クィーポ狛江 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,220万円 | 32万円/m2 | 2階 | 37.84m² | 2DK | 狛江和泉ハイツ | 築46年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 67万円/m2 | 8階 | 54.45m² | 2SLDK | 東海狛江マンション | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 51万円/m2 | 6階 | 45.55m² | 1LDK | 東海狛江マンション | 築48年 |
| 2023/11 | 成約3,788万円 | 65万円/m2 | 5階 | 57.82m² | 2LDK | 東海狛江マンション | 築46年 |
| 2023/11 | 成約3,590万円 | 65万円/m2 | 2階 | 54.45m² | 2LDK | 東海狛江マンション | 築46年 |
| 2022/09 | 成約3,280万円 | 53万円/m2 | 5階 | 61.75m² | 2SLDK | ベルハイツ狛江 | 築40年 |
| 2022/08 | 成約2,380万円 | 52万円/m2 | 2階 | 45.55m² | 2DK | 東海狛江マンション | 築45年 |
| 2022/06 | 成約2,485万円 | 45万円/m2 | 4階 | 54.45m² | 1SLDK | 東海狛江マンション | 築45年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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