号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
303	3,269万円	価格を確認する	-	3DK	54.45m²	南東
501	3,883万円	価格を確認する	-	2LDK	63.68m²	南東
606	3,377万円	価格を確認する	-	3DK	56.11m²	北西
802	3,439万円	価格を確認する	-	2LDK	54.45m²	南東
804	5,573万円	価格を確認する	-	4LDK	89.10m²	南

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303

参考相場価格: 3,269万円

新築時価格: -

3DK
54.45m²
南東

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501

参考相場価格: 3,883万円

新築時価格: -

2LDK
63.68m²
南東

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606

参考相場価格: 3,377万円

新築時価格: -

3DK
56.11m²
北西

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参考相場価格: 3,439万円

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804

参考相場価格: 5,573万円

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4LDK
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南

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東海狛江マンション販売中・賃貸の物件（0件）

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東海狛江マンション資産性スコア

3.61

東海狛江マンションの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

東海狛江マンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東海狛江マンション居住エリアの評価

東海狛江マンションの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東海狛江マンション価格推移と将来予測

3DK
54.45m²

303の参考相場価格 2025/6: 3,269万円
21万円前年比

参考相場価格

3,269万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

303の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 60万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

東海狛江マンション303の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東海狛江マンション口コミ(15件)

お部屋
4
ベランダが広く洗濯物が干しやすい
共用部分
2
宅配ボックスがなくセキュリティ面でやや不便
アクセス
4
バスも頻繁に出ていて調布や二子玉川にも移動しやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

ベルハイツ狛江

2SLDK
95.55m²

小田急小田原線「狛江駅」徒歩6分

東海狛江マンションマンション概要

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このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築48年でRC造り、8階建てのマンションです。

東海狛江マンション詳細情報

基本情報

建物名	東海狛江マンション
住所	東京都狛江市和泉本町1丁目3-1
アクセス	小田急小田原線「狛江」徒歩3分小田急小田原線「喜多見」徒歩9分小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩13分
築年数	築48年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.45㎡〜89.1㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3439万円〜（54m²〜） 3DK：3269万円〜（54m²〜） 4LDK：5573万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	198万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	いずみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	狛江第一小学校狛江第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東海狛江マンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	狛江駅平均
2LDK	59.07m²	3,661万円	4,627万円
3DK	55.28m²	3,323万円	3,493万円
4LDK	89.1m²	5,573万円	7,105万円

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東海狛江マンション売買履歴

2022/08
売出価格
2,250万円〜2,610万円164〜190万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
2023/11
売出価格
3,330万円〜3,690万円202〜224万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
2023/11
売出価格
3,658万円〜4,018万円209〜230万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
1,850万円〜2,210万円129〜154万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築51年
豊栄狛江マンション現在築52年
2024/07
売出価格
1,390万円〜1,590万円92〜105万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築51年
狛江第5コーポラス現在築51年
2023/09
売出価格
1,030万円〜1,230万円68〜81万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
狛江第5コーポラス現在築51年