パークスクエア狛江

狛江市・狛江駅 徒歩4分・築38年

3.75
2,122万円〜2,937万円
坪単価202万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークスクエア狛江

狛江市・狛江駅 徒歩4分・築38年

2,122万円〜2,937万円
202万円/坪〜222万円/坪
3.75
最終更新
2025年10月21日

パークスクエア狛江部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1032,673万円価格を確認する-2DK43.68
3012,122万円価格を確認する-1DK34.60西
3022,929万円価格を確認する-1LDK43.68-
3032,137万円価格を確認する-2DK34.60西
4012,123万円価格を確認する-1DK34.60西
4022,937万円価格を確認する-1LDK43.68-
4032,819万円価格を確認する-2DK43.68西
4042,123万円価格を確認する-1DK34.60西
103
参考相場価格
2,673万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.68
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参考相場価格
2,122万円
新築時価格
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  • 1DK
  • 34.60
  • 西
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参考相場価格
2,929万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 43.68
  • -
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参考相場価格
2,137万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 34.60
  • 西
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401
参考相場価格
2,123万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.60
  • 西
402
参考相場価格
2,937万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.68
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参考相場価格
2,819万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.68
  • 西
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参考相場価格
2,123万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.60
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエア狛江資産性スコア

3.75
パークスクエア狛江の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークスクエア狛江

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア狛江居住エリアの評価

パークスクエア狛江

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア狛江価格推移と将来予測

参考相場価格

2,673万円59万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
パークスクエア狛江103の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア狛江マンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    狛江

    5

    狛江駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、資産価値が高まっていると感じます。

  • 買い物・生活利便性

    喜多見

    2

    狭い道が多く、通学の子どもも多いので車での移動は注意が必要です。事故もあったりして取り締まりも多いです。

狛江市の口コミ

  • 自然環境

    5

    都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。

  • 医療・福祉

    5

    狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークスクエア狛江マンション概要

小田急小田原線狛江駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。

パークスクエア狛江詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア狛江
住所東京都狛江市和泉本町1丁目6-10
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積34.6㎡〜43.68㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2122万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:2929万円〜(43m²〜)
  • 2DK:2137万円〜(34m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜222万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園いずみ保育園 (認可)他
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学区狛江第一小学校
狛江第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア狛江間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
狛江駅
平均
1DK34.6m²2,123万円1,737万円
1LDK43.68m²2,933万円2,954万円
2DK43.68m²2,673万円2,539万円

パークスクエア狛江売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約4,490万70万円/m2
    • 63.74m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築40
    狛江セントラルハイツ1号棟
  • 2025/07
    成約4,420万55万円/m2
    • 79.04m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築40
    狛江セントラルハイツ
  • 2025/01
    成約4,370万58万円/m2
    • 74.38m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築39
    狛江セントラルハイツ3
  • オススメ
    パークスクエア狛江
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    現在の成約の妥当価格を知る
  • 2024/08
    成約4,380万68万円/m2
    • 63.74m²
    • 1SLDK
    • 11階
    • 当時築39
    狛江セントラルハイツ3号棟
  • 2024/06
    成約4,370万58万円/m2
    • 74.36m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築39
    狛江セントラルハイツ3号棟
  • 2024/04
    成約4,200万56万円/m2
    • 74.36m²
    • 1LDK
    • 15階
    • 当時築39
    狛江セントラルハイツ
  • 2024/03
    成約4,380万55万円/m2
    • 79.04m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築39
    狛江セントラルハイツ1号棟
  • 2024/01
    成約3,800万59万円/m2
    • 63.74m²
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築38
    狛江セントラルハイツ3号棟
  • 2023/07
    成約5,180万69万円/m2
    • 74.36m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築38
    狛江セントラルハイツ3号棟
  • 2023/07
    成約5,258万61万円/m2
    • 84.89m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築38
    狛江セントラルハイツ3号棟
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,490万70万円/m22階63.74m²2LDK狛江セントラルハイツ1号棟築40年
2025/07成約4,420万55万円/m29階79.04m²3LDK狛江セントラルハイツ築40年
2025/01成約4,370万58万円/m25階74.38m²3LDK狛江セントラルハイツ3築39年
オススメ
パークスクエア狛江
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2024/08成約4,380万68万円/m211階63.74m²1SLDK狛江セントラルハイツ3号棟築39年
2024/06成約4,370万58万円/m26階74.36m²3LDK狛江セントラルハイツ3号棟築39年
2024/04成約4,200万56万円/m215階74.36m²1LDK狛江セントラルハイツ築39年
2024/03成約4,380万55万円/m212階79.04m²3LDK狛江セントラルハイツ1号棟築39年
2024/01成約3,800万59万円/m211階63.74m²1LDK狛江セントラルハイツ3号棟築38年
2023/07成約5,180万69万円/m210階74.36m²3LDK狛江セントラルハイツ3号棟築38年
2023/07成約5,258万61万円/m22階84.89m²3LDK狛江セントラルハイツ3号棟築38年
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

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    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエア狛江

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2,299万
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  • 35.94
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