4,096万円〜4,609万円
坪単価221万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年10月06日
ネクステージ国立V資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネクステージ国立V部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 62.88m² | - |
| 102 | 4,096万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 103 | 4,096万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 201 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 62.88m² | - |
| 202 | 4,247万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 203 | 4,247万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 204 | 4,247万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 205 | 4,247万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 206 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 301 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 62.88m² | - |
| 302 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 303 | 4,329万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 304 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 305 | 4,329万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 306 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 401 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 62.88m² | - |
| 402 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 403 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 404 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 405 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 406 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 501 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 62.88m² | - |
| 502 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 503 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 504 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 505 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 506 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 601 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 62.52m² | - |
| 602 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 603 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 604 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 62.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 61.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 61.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 62.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 61.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 61.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 61.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 61.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 61.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 62.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネクステージ国立V販売中・賃貸の物件（0件）
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ネクステージ国立V資産性スコア
3.97
ネクステージ国立Vの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクステージ国立Vの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ国立V価格推移と将来予測
参考相場価格
4,251万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
ネクステージ国立V101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ国立Vマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4電車本数は多く、都心への乗り換えアクセスもいいです。通勤通学に便利です。
周辺環境
5飲食店は多く、肉の万世やジョナサン、バーミアンなどがあります。食事に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
矢川
5矢川駅周辺は畑や自然が多く、駅名にもある矢川は小さな小川で底が浅いので子供が遊んでも安心できます。ママ下公園など湧水が豊富な公園もあり、自然に触れながらのびのびと過ごせる環境です。
子育て環境
西国立
2西国立駅周辺は自然が少なく、子どもが外でのびのび遊べる場所があまりないのが残念です。
国立市の口コミ
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
子育て環境
5行政の窓口対応が丁寧で、子育て関連の相談も親身になって聞いてくれるので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステージ国立Vマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
ネクステージ国立V詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ国立V |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台3丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.22㎡〜62.88㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ国立V間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.22m² | 4,396万円 | 4,880万円 |
ネクステージ国立V売買履歴
- 2023/10
- 成約4,390万円71万円/m2
- 61.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2022/06
- 成約3,880万円63万円/m2
- 61.22m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2019/09
- 成約3,410万円55万円/m2
- 61.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2019/07
- 成約3,290万円53万円/m2
- 61.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2019/05
- 成約3,580万円58万円/m2
- 61.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2017/12
- 成約3,470万円56万円/m2
- 61.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2013/06
- 新築3,420万円55万円/m2
- 61.22m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2013/06
- 新築3,760万円60万円/m2
- 62.52m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2013/06
- 新築3,370万円55万円/m2
- 61.22m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2013/06
- 新築3,100万円50万円/m2
- 61.22m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約4,390万円 | 71万円/m2 | 6階 | 61.22m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/06 | 成約3,880万円 | 63万円/m2 | 2階 | 61.22m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2019/09 | 成約3,410万円 | 55万円/m2 | 4階 | 61.22m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/07 | 成約3,290万円 | 53万円/m2 | 1階 | 61.22m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/05 | 成約3,580万円 | 58万円/m2 | 5階 | 61.22m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/12 | 成約3,470万円 | 56万円/m2 | 5階 | 61.22m² | 3LDK | 築4年 |
| 2013/06 | 新築3,420万円 | 55万円/m2 | 6階 | 61.22m² | 3LDK | -- |
| 2013/06 | 新築3,760万円 | 60万円/m2 | 6階 | 62.52m² | 3LDK | -- |
| 2013/06 | 新築3,370万円 | 55万円/m2 | 5階 | 61.22m² | 3LDK | -- |
| 2013/06 | 新築3,100万円 | 50万円/m2 | 5階 | 61.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/05
- 成約3,380万円55万円/m2
- 61.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- セイガステージ国立6
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,340万円 | 69万円/m2 | 6階 | 62.02m² | 3LDK | ベルジュール国立VI | 築9年 |
| 2025/07 | 成約5,690万円 | 81万円/m2 | 5階 | 70.24m² | 3LDK | シティテラス国立 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約4,320万円 | 61万円/m2 | 6階 | 70.03m² | 3LDK | ヴェレーナ国立富士見台 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約5,540万円 | 82万円/m2 | 4階 | 67.39m² | 3LDK | シティテラス国立 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約3,610万円 | 55万円/m2 | 9階 | 64.58m² | 1LDK | レアシス国立 大学通り | 築13年 |
| 2024/06 | 成約4,470万円 | 79万円/m2 | 10階 | 56.41m² | 1LDK | レアシス国立 大学通り | 築12年 |
| 2024/05 | 成約3,440万円 | 55万円/m2 | 2階 | 61.76m² | 2SLDK | アスティーク国立さくらアリーナ | 築15年 |
| 2024/05 | 成約3,380万円 | 55万円/m2 | 1階 | 61.04m² | 3LDK | セイガステージ国立6 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約3,850万円 | 68万円/m2 | 3階 | 56.41m² | 2LDK | レアシス国立 大学通り | 築12年 |
| 2024/03 | 成約3,700万円 | 70万円/m2 | 5階 | 52.19m² | 2LDK | ヴェレーナ国立富士見台 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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