神代マンション
国立市・谷保駅 徒歩1分・築44年
2026年07月06日
神代マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
神代マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 64.24m²
- 南西
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神代マンション売買履歴
- 2016/05
- 2011/12
- 1998/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1998/02 | 成約1,600万円 | 34万円/m² | 3階 | 45.82m² | 2DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2025/10
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- 2020/04
- 2019/04
- 2014/10
- 2014/05
- 2013/12
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,450万円 | 29万円/m² | 5階 | 48.72m² | 2DK | グリーンコーポ国立 | 築48年 |
| 2025/10 | 成約3,260万円 | 54万円/m² | 2階 | 59.58m² | 3LDK | ライオンズマンション国立 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,870万円 | 31万円/m² | 2階 | 59.58m² | 3DK | ライオンズマンション国立 | 築41年 |
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| 2024/09 | 成約2,280万円 | 40万円/m² | 3階 | 57.00m² | 3DK | ライオンズマンション国立 | 築41年 |
| 2020/04 | 成約2,140万円 | 32万円/m² | 4階 | 65.02m² | 2LDK | ライオンズマンション国立 | 築36年 |
| 2019/04 | 成約1,400万円 | 32万円/m² | 3階 | 43.10m² | 2DK | ライオンズマンション国立 | 築35年 |
| 2014/10 | 成約1,789万円 | 27万円/m² | 6階 | 65.45m² | 3LDK | サンファミリー国立 | 築36年 |
| 2014/05 | 成約1,300万円 | 26万円/m² | 4階 | 48.72m² | 1LDK | グリーンコーポ国立 | 築36年 |
| 2013/12 | 成約1,390万円 | 28万円/m² | 2階 | 48.72m² | 2DK | グリーンコーポ国立 | 築36年 |
| 2012/09 | 成約720万円 | 14万円/m² | 4階 | 48.72m² | 3DK | グリーンコーポ国立 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...神代マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神代マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,439万円22万円前年比
- 403の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神代マンションマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3谷保
駅前の施設は必要最低限で、娯楽やショッピングを楽しみたい人には物足りないかもしれません。普段使いには困りませんが、休日は立川などに出かけることが多いです。
資産性
3矢川
矢川駅の土地価格は過去10年で+0.5%とわずかに上昇しており、周辺エリアの平均増減率+11.5%と比べると必ずしも高いとは言えませんが、安定した資産性があると感じます。
国立市の口コミ
自然環境
5国立市は緑が多く、広い公園や遊歩道が整備されているので、子どもと一緒に自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
神代マンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線谷保駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
神代マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神代マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.24㎡〜64.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
神代マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.24m² | 2,439万円 | 5,622万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 60.73m²
- 4階/6階建