4,252万円〜5,412万円
坪単価225万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年07月15日
国立ガーデンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
国立ガーデンテラス部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 71.93m² | - |
| 102 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 103 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 104 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 201 | 5,004万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 71.93m² | - |
| 202 | 4,480万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 203 | 4,469万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 204 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 205 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 206 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 207 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 301 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 71.93m² | - |
| 302 | 4,523万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 303 | 4,512万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 304 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 305 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 306 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 307 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 401 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 71.93m² | - |
| 402 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 403 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 404 | 5,070万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 405 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 406 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 501 | 4,657万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 502 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 503 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 504 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 601 | 5,404万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 75.07m² | - |
| 602 | 5,412万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 75.51m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,934万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 4LDK
- 71.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 64.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,402万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 64.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 71.93m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 64.88m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 64.72m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 61.58m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 61.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
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国立ガーデンテラス販売中・賃貸の物件（0件）
国立ガーデンテラス資産性スコア
3.82
国立ガーデンテラスの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
国立ガーデンテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国立ガーデンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,934万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 68.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 72.3万円/m2
想定売買価格
国立ガーデンテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国立ガーデンテラス口コミ(15件)
- アクセス4
駅周辺は落ち着いた雰囲気で自然も多く、必要な店や施設が揃っていて生活しやすい
- アクセス5
駅ビルが発展していてタクシーやバスも利用しやすく、改札から直接駅ビルに行けて便利
- アクセス5
周辺にバス停が多く混雑も少ないので移動が快適
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
国立ガーデンテラスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
国立ガーデンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国立ガーデンテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.58㎡〜75.51㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国立ガーデンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.72m² | 4,474万円 | 5,244万円 |
| 4LDK | 71.93m² | 5,071万円 | 6,690万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円264〜283万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
シティテラス国立現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円174〜192万円/坪
- 62〜69m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年
レアシス国立 大学通り現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円210〜230万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築6年
セイガステージ国立A現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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