4,328万円〜5,484万円
坪単価228万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年10月21日
国立ガーデンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
国立ガーデンテラス部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 71.93m² | - |
| 102 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 103 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 104 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 201 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 71.93m² | - |
| 202 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 203 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 204 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 205 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 206 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 207 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 301 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 71.93m² | - |
| 302 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 303 | 4,606万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 304 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 305 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 306 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 307 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 401 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 71.93m² | - |
| 402 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 403 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 404 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 405 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 406 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 501 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 502 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 503 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 504 | 4,455万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 601 | 5,449万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 75.07m² | - |
| 602 | 5,484万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 75.51m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 4LDK
- 71.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 64.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 64.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 71.93m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 64.88m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 64.72m²
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204
- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 61.58m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 61.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
国立ガーデンテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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国立ガーデンテラス資産性スコア
3.91
国立ガーデンテラスの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
国立ガーデンテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国立ガーデンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,962万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
国立ガーデンテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国立ガーデンテラスマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からのアクセスが良く通勤や通学に便利
周辺環境
5本屋や塾が多く学生にとって便利な環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
谷保
4国立市谷保の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが非常に低いと評価されています。
医療・福祉
国立
4災害時の避難場所が多く、万が一のときにも安心して暮らせる街だと感じました。
国立市の口コミ
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
国立ガーデンテラスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
国立ガーデンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国立ガーデンテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.58㎡〜75.51㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国立ガーデンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.72m² | 4,553万円 | 5,270万円 |
| 4LDK | 71.93m² | 5,135万円 | 6,753万円 |
国立ガーデンテラス売買履歴
- 2022/08
- 2020/07
- 2017/03
- 2016/07
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約5,030万円 | 69万円/m2 | 5階 | 71.93m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約3,800万円 | 58万円/m2 | 4階 | 64.72m² | 2SLDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約3,500万円 | 56万円/m2 | 4階 | 61.58m² | 2SLDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約3,120万円 | 50万円/m2 | 2階 | 61.58m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 新築5,140万円 | 68万円/m2 | 6階 | 75.51m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 新築5,160万円 | 68万円/m2 | 6階 | 75.07m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 新築4,000万円 | 64万円/m2 | 5階 | 61.58m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 新築4,700万円 | 65万円/m2 | 5階 | 71.93m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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- 2025/05
- 2025/04
- 成約3,930万円65万円/m2
- 60.30m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築6年
- セイガステージ国立A
- 2024/06
- 2024/05
- 成約3,370万円55万円/m2
- 61.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- セイガステージ国立6
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,340万円 | 70万円/m2 | 3階 | 61.22m² | 3LDK | ネクステージ国立V | 築12年 |
| 2025/09 | 成約4,340万円 | 69万円/m2 | 6階 | 62.02m² | 3LDK | ベルジュール国立VI | 築9年 |
| 2025/07 | 成約5,690万円 | 81万円/m2 | 5階 | 70.24m² | 3LDK | シティテラス国立 | 築10年 |
| オススメ | 国立ガーデンテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,540万円 | 82万円/m2 | 4階 | 67.39m² | 3LDK | シティテラス国立 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約3,610万円 | 55万円/m2 | 9階 | 64.58m² | 1LDK | レアシス国立 大学通り | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,930万円 | 65万円/m2 | 5階 | 60.30m² | 2SLDK | セイガステージ国立A | 築6年 |
| 2024/06 | 成約4,470万円 | 79万円/m2 | 10階 | 56.41m² | 1LDK | レアシス国立 大学通り | 築12年 |
| 2024/05 | 成約3,370万円 | 55万円/m2 | 1階 | 61.04m² | 3LDK | セイガステージ国立6 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約3,850万円 | 68万円/m2 | 3階 | 56.41m² | 2LDK | レアシス国立 大学通り | 築12年 |
| 2024/01 | 成約4,770万円 | 70万円/m2 | 1階 | 67.39m² | 3LDK | シティテラス国立 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セイガステージ国立国立SOUTH
4,998万円- 3LDK
- 60.30m²
- 5階/8階建