フェンネル国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェンネル国立部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.37m² | 南 |
| 103 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.82m² | 南西 |
| 201 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.37m² | 南西 |
| 202 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.83m² | 西 |
| 203 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.82m² | 西 |
| 301 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.37m² | 南西 |
| 302 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.83m² | 西 |
| 303 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.82m² | 西 |
| 402 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.83m² | 西 |
| 403 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.82m² | 西 |
| 502 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.83m² | 西 |
| 503 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.82m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.83m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
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- 西
- 参考相場価格
- 2,473万円
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- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
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- 2,360万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェンネル国立資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェンネル国立価格推移と将来予測
参考相場価格
2,361万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 68.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェンネル国立マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5谷保
谷保駅から少し歩いたところにある城山公園は、東京都内とは思えないほど自然がそのまま残っていて、森林浴や野鳥観察も楽しめるので、普段の疲れが取れる気がします。
資産性
5矢川
矢川駅周辺の土地価格は2025年時点で平均28万2000円/m2、坪単価93万2231円で、前年から+4.78％の上昇となっています。地価は安定して上昇傾向にあり、資産性の面でも期待できるエ...
国立市の口コミ
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
子育て環境
5行政の窓口対応が丁寧で、子育て関連の相談も親身になって聞いてくれるので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フェンネル国立マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線谷保駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
フェンネル国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェンネル国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.83㎡〜34.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェンネル国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.82m² | 2,395万円 | 1,224万円 |
| 1K | 32.83m² | 2,361万円 | 1,522万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
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- 2025/06
- 2025/05
- 2024/06
- 2024/05
- 成約3,370万円55万円/m²
- 61.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- セイガステージ国立6
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,270万円 | 89万円/m² | 4階 | 70.24m² | 3LDK | シティテラス国立 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約4,340万円 | 70万円/m² | 3階 | 61.22m² | 3LDK | ネクステージ国立V | 築12年 |
| 2025/09 | 成約4,350万円 | 70万円/m² | 6階 | 62.02m² | 3LDK | ベルジュール国立VI | 築9年 |
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| 2025/07 | 成約5,690万円 | 81万円/m² | 5階 | 70.24m² | 3LDK | シティテラス国立 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約4,320万円 | 61万円/m² | 6階 | 70.03m² | 3LDK | ヴェレーナ国立富士見台 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約5,540万円 | 82万円/m² | 4階 | 67.39m² | 3LDK | シティテラス国立 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約3,620万円 | 56万円/m² | 9階 | 64.58m² | 1LDK | レアシス国立 大学通り | 築13年 |
| 2024/06 | 成約4,480万円 | 79万円/m² | 10階 | 56.41m² | 1LDK | レアシス国立 大学通り | 築12年 |
| 2024/05 | 成約3,370万円 | 55万円/m² | 1階 | 61.04m² | 3LDK | セイガステージ国立6 | 築12年 |
| 2024/05 | 成約3,450万円 | 55万円/m² | 2階 | 61.76m² | 2SLDK | アスティーク国立さくらアリーナ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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