2,489万円〜2,635万円
坪単価239万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年09月29日
フェンネル国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェンネル国立部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.37m² | 南 |
| 103 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.82m² | 南西 |
| 201 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.37m² | 南西 |
| 202 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.83m² | 西 |
| 203 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.82m² | 西 |
| 301 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.37m² | 南西 |
| 302 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.83m² | 西 |
| 303 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.82m² | 西 |
| 402 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.83m² | 西 |
| 403 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.82m² | 西 |
| 502 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.83m² | 西 |
| 503 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.82m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.37m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.82m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.37m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.83m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.82m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.37m²
- 南西
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.83m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.82m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.83m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.82m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェンネル国立販売中・賃貸の物件（0件）
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フェンネル国立資産性スコア
4.05上位20%
フェンネル国立の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェンネル国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェンネル国立価格推移と将来予測
参考相場価格
2,489万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
フェンネル国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェンネル国立マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
谷保
4駅周辺は夜でも人通りがあり、特に危険を感じたことはありませんでした。
医療・福祉
矢川
5矢川駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どものかかりつけ医として安心して通えます。先生や看護師さんも優しく、親切な対応が印象的です。
国立市の口コミ
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェンネル国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
フェンネル国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェンネル国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.83㎡〜34.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェンネル国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.82m² | 2,597万円 | 1,262万円 |
| 1K | 32.83m² | 2,517万円 | 1,569万円 |
フェンネル国立売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円221〜240万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
ベルジュール国立VI現在築9年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円262〜281万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
シティテラス国立現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円195〜212万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
ヴェレーナ国立富士見台現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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