3,908万円〜5,031万円
坪単価235万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年07月15日
グランフォルム国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
グランフォルム国立部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.92m² | 東 |
| 102 | 4,261万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.20m² | 東 |
| 202 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.92m² | 南 |
| 203 | 4,082万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 57.41m² | 東 |
| 205 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.25m² | 東 |
| 301 | 5,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.03m² | 南 |
| 302 | 3,943万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.80m² | 東 |
| 303 | 4,293万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.20m² | 東 |
| 402 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.80m² | 東 |
| 403 | 4,319万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.20m² | 東 |
| 405 | 4,205万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.85m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.92m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.20m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.92m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 57.41m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.25m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 5,031万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.03m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.80m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.20m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.80m²
- 東
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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グランフォルム国立販売中・賃貸の物件（0件）
グランフォルム国立資産性スコア
3.80
グランフォルム国立の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランフォルム国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォルム国立価格推移と将来予測
参考相場価格
3,908万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
グランフォルム国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランフォルム国立マンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
グランフォルム国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォルム国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.8㎡〜68.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォルム国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 57.41m² | 4,082万円 | 3,720万円 |
| 3DK | 54.92m² | 3,949万円 | 3,425万円 |
| 3LDK | 58.2m² | 4,306万円 | 4,976万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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