号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,983万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	63.34m²	-
202	5,383万円	価格を確認する	4,230万円	2LDK	57.07m²	-
203	5,075万円	価格を確認する	3,880万円	2LDK	53.62m²	-
204	6,406万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	67.69m²	-
301	5,980万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	63.34m²	-
302	5,378万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	57.07m²	-
303	5,071万円	価格を確認する	4,100万円	2LDK	53.62m²	-
304	6,403万円	価格を確認する	5,300万円	3LDK	67.69m²	-
401	5,982万円	価格を確認する	5,120万円	3LDK	63.34m²	-
402	5,380万円	価格を確認する	4,520万円	2LDK	57.07m²	-
403	5,073万円	価格を確認する	4,230万円	2LDK	53.62m²	-
404	6,398万円	価格を確認する	5,500万円	3LDK	67.69m²	-
501	5,989万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	63.34m²	-
502	5,387万円	価格を確認する	4,600万円	2LDK	57.07m²	-
503	5,079万円	価格を確認する	4,310万円	2LDK	53.62m²	-
504	6,406万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	67.69m²	-
601	5,961万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	63.34m²	-
602	5,362万円	価格を確認する	4,670万円	2LDK	57.07m²	-
603	5,056万円	価格を確認する	4,380万円	2LDK	53.62m²	-
604	6,376万円	価格を確認する	5,670万円	3LDK	67.69m²	-
701	5,977万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	63.34m²	-
702	5,378万円	価格を確認する	4,740万円	2LDK	57.07m²	-
703	5,068万円	価格を確認する	4,450万円	2LDK	53.62m²	-
704	6,393万円	価格を確認する	5,750万円	3LDK	67.69m²	-
801	5,993万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	63.34m²	-
802	5,390万円	価格を確認する	4,820万円	2LDK	57.07m²	-
803	5,081万円	価格を確認する	4,530万円	2LDK	53.62m²	-
804	6,407万円	価格を確認する	5,830万円	3LDK	67.69m²	-
901	6,887万円	価格を確認する	6,320万円	3LDK	71.93m²	-
902	5,104万円	価格を確認する	4,610万円	2LDK	53.62m²	-
903	6,435万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	67.69m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,983万円

新築時価格: 4,750万円

3LDK
63.34m²
-

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202

参考相場価格: 5,383万円

新築時価格: 4,230万円

2LDK
57.07m²
-

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203

参考相場価格: 5,075万円

新築時価格: 3,880万円

2LDK
53.62m²
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204

参考相場価格: 6,406万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
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301

参考相場価格: 5,980万円

新築時価格: 4,920万円

3LDK
63.34m²
-

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302

参考相場価格: 5,378万円

新築時価格: 4,390万円

2LDK
57.07m²
-

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参考相場価格: 5,071万円

新築時価格: 4,100万円

2LDK
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-

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参考相場価格: 6,403万円

新築時価格: 5,300万円

3LDK
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401

参考相場価格: 5,982万円

新築時価格: 5,120万円

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新築時価格: 4,520万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アーデルグラン国立販売中・賃貸の物件（0件）

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アーデルグラン国立資産性スコア

4.50

上位3%

アーデルグラン国立の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

アーデルグラン国立の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーデルグラン国立居住エリアの評価

アーデルグラン国立の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーデルグラン国立新築時価格からの騰落率

3LDK
63.34m²

新築騰落率

126%築10年

新築時価格

4,750万円+1,233万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アーデルグラン国立価格推移と将来予測

3LDK
63.34m²

201の参考相場価格 2025/6: 5,983万円
13万円前年比

参考相場価格

5,983万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 94.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

想定売買価格

アーデルグラン国立201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーデルグラン国立口コミ(15件)

アクセス
5
国立駅が近くて通勤や通学がとても便利
アクセス
4
駅ビルができてから買い物がしやすくなった
周辺環境
5
大学通りの並木道や緑が多く落ち着いた雰囲気

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,998万円

マイキャッスル国立

2SLDK
70.83m²

中央線「国立駅」徒歩3分

アーデルグラン国立マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ中央線国立駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数31戸のマンションです。

アーデルグラン国立詳細情報

基本情報

建物名	アーデルグラン国立
住所	東京都国立市東1丁目4-18
アクセス	ＪＲ中央線「国立」徒歩2分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩21分ＪＲ南武線「谷保」徒歩29分
築年数	築10年
階建（総戸数）	9階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.62㎡〜71.93㎡
新築時価格	3880万円〜6320万円
参考相場価格	2LDK：5056万円〜（53m²〜） 3LDK：5961万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	310万円/坪〜316万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	enaほいく教室（認可外）他保育園を見る
学区	国立第三小学校国立第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーデルグラン国立間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国立駅平均
2LDK	53.62m²	5,104万円	4,250万円
3LDK	67.69m²	6,384万円	4,889万円

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アーデルグラン国立売買履歴

2022/06
売出価格
5,640万円〜6,040万円276〜295万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
2022/06
売出価格
5,210万円〜5,610万円322〜346万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
2023/01
売出価格
6,100万円〜6,500万円298〜318万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,870万円〜6,270万円193〜206万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
ヴェレーナ国立大学通り現在築9年
2025/03
売出価格
6,230万円〜6,630万円263〜280万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
プラウド国立現在築13年
2024/11
売出価格
6,090万円〜6,490万円257〜274万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
プラウド国立現在築13年