3,952万円〜5,213万円
坪単価189万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月06日
ネバーランド国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネバーランド国立部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 74.30m² | 南 |
| 102 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.06m² | 南 |
| 201 | 4,276万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 74.18m² | 南 |
| 202 | 4,357万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 75.67m² | 南 |
| 301 | 4,345万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 74.18m² | 南 |
| 302 | 4,427万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.67m² | 南 |
| 401 | 4,360万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 74.18m² | 南 |
| 402 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.67m² | 南 |
| 501 | 4,360万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 74.18m² | 南 |
| 502 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 75.67m² | 南 |
| 601 | 4,373万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 74.18m² | 南 |
| 602 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 75.67m² | 南 |
| 701 | 4,383万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 74.18m² | 南 |
| 702 | 4,467万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 75.67m² | 南 |
| 801 | 5,213万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 88.78m² | 南 |
| 802 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 66.68m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 74.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 75.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 74.18m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 75.67m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 74.18m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 75.67m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 74.18m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 75.67m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 74.18m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 75.67m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネバーランド国立販売中・賃貸の物件（0件）
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ネバーランド国立資産性スコア
3.53
ネバーランド国立の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネバーランド国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネバーランド国立価格推移と将来予測
参考相場価格
4,252万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ネバーランド国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネバーランド国立マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
国立
5駅周辺は民度が高く犯罪件数も少ないので、安心して暮らせる街だと感じています。
住みやすさ
西国立
2駅のトイレが古くて綺麗にしてほしいと感じることがある。
国立市の口コミ
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネバーランド国立マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数16戸のマンションです。
ネバーランド国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネバーランド国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市西2丁目9-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.68㎡〜88.78㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネバーランド国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.3m² | 4,360万円 | 4,963万円 |
| 4LDK | 88.78m² | 5,213万円 | 5,351万円 |
ネバーランド国立売買履歴
- 2021/04
- 成約4,200万円55万円/m2
- 75.67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2015/03
- 成約3,430万円51万円/m2
- 66.68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2013/09
- 成約3,690万円48万円/m2
- 75.67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2013/01
- 成約3,940万円44万円/m2
- 88.78m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2011/12
- 成約3,600万円47万円/m2
- 75.67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2010/10
- 成約3,930万円52万円/m2
- 74.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2001/07
- 新築4,000万円59万円/m2
- 66.68m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2001/07
- 新築5,290万円59万円/m2
- 88.78m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2001/07
- 新築4,730万円62万円/m2
- 75.67m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2001/07
- 新築4,700万円63万円/m2
- 74.18m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 7階 | 75.67m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/03 | 成約3,430万円 | 51万円/m2 | 8階 | 66.68m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/09 | 成約3,690万円 | 48万円/m2 | 5階 | 75.67m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/01 | 成約3,940万円 | 44万円/m2 | 8階 | 88.78m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/12 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 7階 | 75.67m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/10 | 成約3,930万円 | 52万円/m2 | 4階 | 74.18m² | 3LDK | 築9年 |
| 2001/07 | 新築4,000万円 | 59万円/m2 | 8階 | 66.68m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築5,290万円 | 59万円/m2 | 8階 | 88.78m² | 4LDK | -- |
| 2001/07 | 新築4,730万円 | 62万円/m2 | 7階 | 75.67m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築4,700万円 | 63万円/m2 | 7階 | 74.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2022/09
- 2021/09
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/03
- 2020/03
- 2019/11
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,150万円 | 55万円/m2 | 4階 | 57.05m² | 2SDK | ベルジュール国立西 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 2階 | 60.54m² | 3DK | ベルジュール国立西 | 築22年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 64万円/m2 | 4階 | 58.74m² | 2LDK | グランドメゾン国立西 | 築17年 |
| 2021/09 | 成約5,600万円 | 53万円/m2 | 4階 | 105.31m² | 4LDK | グローリオ国立 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約4,200万円 | 53万円/m2 | 3階 | 78.51m² | 3LDK | グローリオ国立 | 築19年 |
| 2020/09 | 成約2,670万円 | 45万円/m2 | 2階 | 58.32m² | 3LDK | ベルジュール国立西 | 築17年 |
| 2020/03 | 成約2,150万円 | 36万円/m2 | 2階 | 58.32m² | 3LDK | ベルジュール国立西 | 築17年 |
| 2020/03 | 成約4,840万円 | 54万円/m2 | 7階 | 88.83m² | 3LDK | グランドメゾン国立西 | 築15年 |
| 2019/11 | 成約3,150万円 | 55万円/m2 | 2階 | 57.25m² | 2LDK | グローリオ国立 | 築18年 |
| 2019/05 | 成約4,105万円 | 52万円/m2 | 3階 | 78.51m² | 3LDK | グローリオ国立 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,299万円- 3LDK
- 67.00m²
- 5階/6階建