1,000万円〜1,175万円
坪単価167万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年11月04日
ニューつづみハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ニューつづみハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | 東 |
| 202 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 203 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.10m²
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ニューつづみハイツ資産性スコア
4.32上位10%
ニューつづみハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューつづみハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,168万円28万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
ニューつづみハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューつづみハイツマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5矢川
矢川駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学路も安全で、地域全体で子どもを守る雰囲気があります。国立市は文教地区として教育に力を入れているので、学習環境も良好です。
子育て環境
3国立
行政の子育て支援が手厚い一方で、駅周辺の公園が少ないので、遊び場の選択肢がもう少し増えると嬉しいです。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューつづみハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
ニューつづみハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューつづみハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市西2丁目28-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューつづみハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.1m² | 1,171万円 | 1,131万円 |
| 1K | 19m² | 1,000万円 | 1,339万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 成約2,490万円32万円/m²
- 76.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ビーグルマンション国立
- 2023/05
- 成約2,720万円35万円/m²
- 76.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ビーグルマンション国立
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2021/04
- 2020/10
- 2019/11
- 2019/05
- 2018/10
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 5階 | 74.44m² | 3LDK | フォレスト国立 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,490万円 | 32万円/m² | 3階 | 76.89m² | 3LDK | ビーグルマンション国立 | 築29年 |
| 2023/05 | 成約2,720万円 | 35万円/m² | 3階 | 76.37m² | 3LDK | ビーグルマンション国立 | 築28年 |
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| 2021/09 | 成約5,600万円 | 53万円/m² | 4階 | 105.31m² | 4LDK | グローリオ国立 | 築20年 |
| 2021/04 | 成約4,688万円 | 62万円/m² | 4階 | 74.44m² | 3LDK | フォレスト国立 | 築26年 |
| 2020/10 | 成約4,200万円 | 53万円/m² | 3階 | 78.51m² | 3LDK | グローリオ国立 | 築19年 |
| 2019/11 | 成約3,150万円 | 55万円/m² | 2階 | 57.25m² | 2LDK | グローリオ国立 | 築18年 |
| 2019/05 | 成約4,105万円 | 52万円/m² | 3階 | 78.51m² | 3LDK | グローリオ国立 | 築18年 |
| 2018/10 | 成約2,700万円 | 47万円/m² | 3階 | 57.25m² | 1LDK | グローリオ国立 | 築17年 |
| 2016/01 | 成約4,580万円 | 58万円/m² | 2階 | 78.51m² | 3LDK | グローリオ国立 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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