ゲラン浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ゲラン浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 1階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 1階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.00m²
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ゲラン浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゲラン浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,813万円94万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゲラン浜田山マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
浜田山
5駅前にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困りません。おしゃれなカフェや外食チェーンも点在していて、生活に彩りがあると感じます。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て...
資産性
西永福
5西永福駅周辺の土地価格は2024年に過去最高値を更新し、前年比でも大きく上昇しているので、資産性の面でも期待できるエリアだと思います。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゲラン浜田山マンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩3分の距離にあるゲラン浜田山、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
ゲラン浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゲラン浜田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山2丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゲラン浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,855万円 | 3,066万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,690万円 | 95万円/m2 | 2階 | 80.49m² | 3LDK | パストラルハイム浜田山 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約1,970万円 | 58万円/m2 | 3階 | 33.88m² | 2DK | エスカイア浜田山 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約8,100万円 | 86万円/m2 | 4階 | 94.11m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浜田山 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約950万円 | 47万円/m2 | 2階 | 20.00m² | 1K | グレイス浜田山 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約8,170万円 | 100万円/m2 | 1階 | 81.52m² | 2LDK | プレステージ浜田山 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約7,600万円 | 93万円/m2 | 1階 | 81.22m² | 2LDK | プレステージ浜田山 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約7,500万円 | 76万円/m2 | 3階 | 98.07m² | 4LDK | パストラルハイム浜田山 | 築38年 |
| 2023/11 | 成約7,200万円 | 88万円/m2 | 1階 | 81.01m² | 3LDK | パーク・ハイム浜田山B棟 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約6,490万円 | 83万円/m2 | 3階 | 77.78m² | 3LDK | 浜田山410 | 築37年 |
| 2022/09 | 成約5,300万円 | 79万円/m2 | 1階 | 66.75m² | 2LDK | パストラルハイム浜田山 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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