2,399万円〜3,395万円
坪単価179万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年11月04日
ハイツミック資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツミック部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.30m² | 南 |
| 102 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.30m² | 南 |
| 105 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 南西 |
| 202 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.30m² | 南 |
| 203 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.30m² | 南 |
| 205 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 南 |
| 206 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.85m² | 南 |
| 301 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.30m² | 南 |
| 303 | 3,387万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 南 |
| 306 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.94m² | 南 |
| 402 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 南 |
| 405 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 南 |
| 406 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.93m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.30m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.30m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.30m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.30m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.85m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.30m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.40m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.94m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツミック販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツミック資産性スコア
3.83
ハイツミックの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ハイツミックの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツミック価格推移と将来予測
参考相場価格
3,086万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
ハイツミック101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツミックマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2国立
駅近くの公立小学校は評判が良いですが、駅から離れた小学校は色々あると聞いて少し不安です。
資産性
4西国立
西国立駅の中古マンション価格は今後5年でさらに1割程度上昇する予想もあるので、資産性を重視する人には魅力的なエリアだと思います。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツミックマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
ハイツミック詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツミック |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北2丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.28㎡〜59.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツミック間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.28m² | 2,440万円 | 2,323万円 |
| 2LDK | 45.93m² | 2,637万円 | 4,267万円 |
| 3DK | 53.3m² | 3,086万円 | 3,079万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2023/09
- オススメハイツミックの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2019/10
- 2019/09
- 2019/03
- 2019/01
- 2017/01
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,608万円 | 74万円/m² | 1階 | 61.62m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,790万円 | 31万円/m² | 3階 | 56.92m² | 2LDK | ワコーレクニタチ | 築37年 |
| 2023/09 | 成約4,998万円 | 76万円/m² | 2階 | 65.11m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築29年 |
| オススメ | ハイツミックの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約3,740万円 | 57万円/m² | 4階 | 64.92m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築27年 |
| 2019/10 | 成約4,600万円 | 46万円/m² | 4階 | 98.16m² | 4LDK | エクセル国立グレイスコート | 築25年 |
| 2019/09 | 成約1,980万円 | 32万円/m² | 3階 | 60.67m² | 2LDK | ワコーレクニタチ | 築31年 |
| 2019/03 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 3階 | 86.70m² | 4LDK | エクセル国立グレイスコート | 築25年 |
| 2019/01 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 2階 | 64.92m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築24年 |
| 2017/01 | 成約3,190万円 | 48万円/m² | 3階 | 65.11m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築22年 |
| 2016/11 | 成約3,950万円 | 42万円/m² | 4階 | 93.29m² | 4LDK | エクセル国立グレイスコート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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