837万円〜999万円
坪単価 142万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 4.8万円〜5.5万円/月
最終更新2026年05月11日
エルム國立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エルム國立部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 976万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 22.68m² 南西 |
| 1階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 19.44m² 南東 |
| 1階 | 973万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 22.68m² 南東 |
| 1階 | 840万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 19.44m² 南西 |
| 2階 | 855万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.44m² 南東 |
| 2階 | 859万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.44m² 南西 |
| 2階 | 855万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.44m² 西 |
| 3階 | 999万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 22.68m² 南西 |
| 3階 | 860万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.44m² 南東 |
| 3階 | 861万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.44m² - |
1階
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 22.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 19.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 22.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 19.44m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
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- 4.9万円/月
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 5.5万円/月
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- 1K
- 19.44m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 19.44m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2023/09
- オススメエルム國立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2019/10
- 2019/09
- 2019/03
- 2019/01
- 2017/01
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,588万円 | 74万円/m² | 1階 | 61.62m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,770万円 | 31万円/m² | 3階 | 56.92m² | 2LDK | ワコーレクニタチ | 築37年 |
| 2023/09 | 成約5,008万円 | 76万円/m² | 2階 | 65.11m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築29年 |
| オススメ | エルム國立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約3,750万円 | 57万円/m² | 4階 | 64.92m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築27年 |
| 2019/10 | 成約4,400万円 | 44万円/m² | 4階 | 98.16m² | 4LDK | エクセル国立グレイスコート | 築25年 |
| 2019/09 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 3階 | 60.67m² | 2LDK | ワコーレクニタチ | 築31年 |
| 2019/03 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 86.70m² | 4LDK | エクセル国立グレイスコート | 築25年 |
| 2019/01 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 2階 | 64.92m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築24年 |
| 2017/01 | 成約3,170万円 | 48万円/m² | 3階 | 65.11m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築22年 |
| 2016/11 | 成約3,960万円 | 42万円/m² | 4階 | 93.29m² | 4LDK | エクセル国立グレイスコート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルム國立賃貸履歴
- 2021/02
- 5.6万円/月
- 19.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2019/03
- 5.6万円/月
- 19.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 5.6万円/月 | 2階 | 19.44m² | 1K | 築30年 |
| 2019/03 | 5.6万円/月 | 2階 | 19.44m² | 1K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エルム國立資産性スコア
3.42
エルム國立の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルム國立の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルム國立価格推移と将来予測
参考相場価格
976万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
エルム國立1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルム國立マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5国立
国立駅周辺はファミリー層が多く、街全体が落ち着いた雰囲気です。怪しいお店や飲み屋も少ないので、女性でも安心して暮らせると感じています。
資産性
4西国立
中古マンションの価格も過去10年で2割以上上昇していて、今後も資産価値が期待できると感じています。
国立市の口コミ
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルム國立マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年で鉄骨造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。
エルム國立詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルム國立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北2丁目28-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（22部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜22.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルム國立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 859万円 | 1,192万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション国立第５
1,790万円- 1LDK
- 46.37m²