2,988万円〜3,069万円
坪単価225万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年09月02日
ヒルクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルクレスト部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 南 |
| 202 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 南 |
| 302 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 南 |
| 401 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ヒルクレスト販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヒルクレスト資産性スコア
3.78
ヒルクレストの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルクレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,988万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ヒルクレスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルクレストマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
国立
4防災倉庫の増設やホームドア設置、AEDの24時間対応など、防災・減災への取り組みが進められています。
教育環境
西国分寺
5近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルクレストマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国立駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
ヒルクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルクレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.8㎡〜43.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.8m² | 3,029万円 | 2,594万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円261〜285万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
プラース壱番館現在築27年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,788万円〜5,148万円243〜262万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
エクセル国立グレイスコート現在築31年 - 2023/08
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円277〜296万円/坪
- 66〜74m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築25年
プラース壱番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンハイツ小平2番館
2,999万円- 3LDK
- 88.96m²
- 6階/13階建