2,897万円〜2,990万円
坪単価218万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヒルクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルクレスト部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 南 |
| 202 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 南 |
| 302 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 南 |
| 401 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 南
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302
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- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
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ヒルクレスト資産性スコア
3.87
ヒルクレストの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルクレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,897万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ヒルクレスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルクレストマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
国立
2娯楽施設や遊ぶ場所が少ないので、休日に子どもと遊ぶ場所を探すのが少し大変です。
防災・安全性
西国分寺
2夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国立市の口コミ
子育て環境
5行政の窓口対応が丁寧で、子育て関連の相談も親身になって聞いてくれるので安心感があります。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルクレストマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国立駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
ヒルクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルクレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.8㎡〜43.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.8m² | 2,967万円 | 2,368万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/01
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- 49.47m²
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- 5階
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- 2023/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
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- 2023/01
- 2022/06
- 2021/10
- 2019/10
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- 50.98m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- プラース壱番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,598万円 | 74万円/m2 | 1階 | 61.62m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築31年 |
| 2025/01 | 成約4,080万円 | 82万円/m2 | 5階 | 49.47m² | 1LDK | プラース壱番館 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約4,988万円 | 76万円/m2 | 2階 | 65.11m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築29年 |
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| 2023/08 | 成約5,900万円 | 84万円/m2 | 11階 | 69.60m² | 1LDK | プラース壱番館 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,760万円 | 44万円/m2 | 3階 | 61.73m² | 2SLDK | リーベスト国立 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約3,780万円 | 60万円/m2 | 5階 | 62.97m² | 3LDK | リーベスト国立 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約3,760万円 | 57万円/m2 | 4階 | 64.92m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築27年 |
| 2019/10 | 成約4,500万円 | 45万円/m2 | 4階 | 98.16m² | 4LDK | エクセル国立グレイスコート | 築25年 |
| 2019/06 | 成約7,970万円 | 79万円/m2 | 6階 | 100.45m² | 2LDK | くにたちの杜プラース国立 壱番館 | 築21年 |
| 2019/06 | 成約4,000万円 | 78万円/m2 | 5階 | 50.98m² | 1LDK | プラース壱番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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