1,954万円〜2,371万円
坪単価 224万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ソーキIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ソーキIII部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 28.80m² 南 |
| 203 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 31.60m² 西 |
| 301 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 33.12m² 南 |
| 302 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1DK | 33.12m² 南 |
| 303 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 28.80m² 南 |
| 304 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 28.80m² 南 |
| 305 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 31.50m² 西 |
202
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 28.80m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 31.60m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 33.12m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
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- 10.1万円/月
- 1DK
- 33.12m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,000万円
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- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 28.80m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,000万円
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- 28.80m²
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305
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 31.50m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメソーキIIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,513万円 | 91万円/m² | 9階 | 71.15m² | 2LDK | クレッセント国立・ディアナプレイス | 築23年 |
| 2026/01 | 成約6,780万円 | 103万円/m² | 6階 | 65.53m² | 2SLDK | ルピナス国立ステーションスクエア | 築24年 |
| 2025/12 | 成約6,190万円 | 92万円/m² | 7階 | 67.23m² | 2LDK | 国立デュープレックスI | 築22年 |
| オススメ | ソーキIIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 86万円/m² | 8階 | 65.08m² | 2LDK | ガーデンズ国立西館 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 80万円/m² | 6階 | 65.53m² | 2SLDK | ルピナス国立ステーションスクエア | 築24年 |
| 2025/03 | 成約9,780万円 | 107万円/m² | 12階 | 91.20m² | 4LDK | クレッセント国立・ディアナプレイス | 築22年 |
| 2025/02 | 成約6,000万円 | 80万円/m² | 2階 | 74.73m² | 2LDK | ガーデンズ国立西館 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約6,970万円 | 94万円/m² | 1階 | 73.95m² | 3LDK | クレッセント国立・ディアナプレイス | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,560万円 | 90万円/m² | 2階 | 39.34m² | 1LDK | クレッセント国立・ディアナプレイス | 築21年 |
| 2024/06 | 成約6,480万円 | 88万円/m² | 7階 | 73.38m² | 2LDK | 国立デュープレックスI | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソーキIII資産性スコア
3.86
ソーキIIIの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソーキIIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソーキIII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,954万円110万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ソーキIII202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソーキIIIマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5国立
大学通りの桜並木が毎年とても美しく、春になると散歩が楽しみです。静かな住宅街も多く、自然を感じながら暮らせます。
子育て環境
5西国立
西国立駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯には選択肢が多いと感じます。立川市全体で保育定員枠が拡大されているので、待機児童も減ってきているのが安心材料です。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
自然環境
5国立市は緑が多く、広い公園や遊歩道が整備されているので、子どもと一緒に自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソーキIIIマンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ソーキIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソーキIII |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北1丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜33.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソーキIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.15m² | 2,102万円 | 1,188万円 |
| 1DK | 33.12m² | 2,345万円 | 1,573万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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リバーサイド国立
2,099万円- 2LDK
- 52.13m²
- 1階/5階建