1,321万円〜1,348万円
坪単価190万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年09月17日
メモリーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メモリーハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.01m² | 西 |
| 102 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.01m² | 南西 |
| 201 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.01m² | 南西 |
| 202 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.01m² | 西 |
| 203 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.01m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.01m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.01m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,337万円
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203
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メモリーハイツ資産性スコア
3.60
メモリーハイツの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メモリーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メモリーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,321万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
メモリーハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メモリーハイツマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国分寺
5国分寺駅周辺の学区は第二小学校と第一中学校が中心で、きめ細かい指導や学力テストの結果も市内上位なので保護者からの評価が高いです。
医療・福祉
西国分寺
5駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メモリーハイツマンション概要
メモリーハイツはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
メモリーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メモリーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目24-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.01㎡〜23.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メモリーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.01m² | 1,337万円 | 1,451万円 |
メモリーハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円243〜285万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
ライオンズマンション国分寺第3現在築40年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,245万円〜2,605万円179〜207万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 9階
- 当時築40年
ライオンズマンション国分寺駅前現在築41年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円158〜186万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズマンション国分寺第3現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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