MOZART・90

国分寺市・国分寺駅徒歩5分・築35年

3.71

1,085万円〜3,875万円

坪単価218万円/坪〜227万円/坪

最終更新2025年09月02日

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MOZART・90

国分寺市・国分寺駅徒歩5分・築35年

1,085万円〜3,875万円

218万円/坪〜227万円/坪

3.71

最終更新
2025年09月02日

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MOZART・90資産価値と取引状況の最新データ

口コミ320件
価格推移前年比 0.4%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.4治安3.6災害4.4

※騰落率・価格推移は312のお部屋を基準に算出

MOZART・90部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
312	1,085万円	価格を確認する	-	1R	16.20m²	西
402	1,488万円	価格を確認する	-	1R	22.50m²	南
411	1,260万円	価格を確認する	-	1R	19.04m²	東
413	3,875万円	価格を確認する	-	2LDK	56.40m²	南
506	1,266万円	価格を確認する	-	1R	19.00m²	東

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312

参考相場価格: 1,085万円

新築時価格: -

1R
16.20m²
西

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402

参考相場価格: 1,488万円

新築時価格: -

1R
22.50m²
南

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411

参考相場価格: 1,260万円

新築時価格: -

1R
19.04m²
東

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413

参考相場価格: 3,875万円

新築時価格: -

2LDK
56.40m²
南

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506

参考相場価格: 1,266万円

新築時価格: -

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ライオンズマンション国分寺駅前】3,780万円 | 1LDK | 41.62m² | 9階/9階建（ノムコム）

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MOZART・90資産性スコア

3.71

MOZART・90の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

MOZART・90の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

MOZART・90居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

MOZART・90価格推移と将来予測

1R
16.2m²

312の参考相場価格 2025/9: 1,085万円
4万円前年比

参考相場価格

1,085万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
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312の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 67万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

MOZART・90312の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

MOZART・90マンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
国分寺
5
中央線の特快が停車するので新宿まで乗り換えなしで行けて、通勤や通学がとても楽です。西武線も利用できるので、都心や埼玉方面へのアクセスも良く、バスも多くて移動に困りません。朝の通勤特快も利用で...
交通の利便性
西国分寺
5
中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。

口コミをもっと見る（283件）

国分寺市の口コミ

教育環境
5
小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
防災・安全性
2
駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ライオンズマンション国分寺駅前

1LDK
41.62m²

中央線「国分寺」徒歩2分

MOZART・90マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。

MOZART・90詳細情報

基本情報

建物名	MOZART・90
住所	東京都国分寺市南町3丁目1-2
アクセス	ＪＲ中央線「国分寺」徒歩5分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩23分ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩30分
築年数	築35年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.2㎡〜56.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1085万円〜（16m²〜） 2LDK：3875万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	218万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園ピコ国寺（認可）他保育園を見る
学区	第一小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

MOZART・90間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国分寺駅平均
1R	19.02m²	1,263万円	1,243万円
2LDK	56.4m²	3,875万円	4,562万円

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MOZART・90売買履歴

売買履歴 0件

MOZART・90の

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周辺マンションの売買履歴

2021/09
売出価格
3,240万円〜3,600万円154〜171万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ヴェルデ国分寺現在築33年
2020/07
売出価格
512万円〜592万円130〜151万円/坪
- 11〜13m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
パークアベニューグッドハーベストビル現在築33年
2020/01
売出価格
2,790万円〜3,150万円152〜172万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ヴェルデ国分寺現在築33年