744万円〜1,187万円
坪単価 172万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 3.8万円〜4.9万円/月
5.0%〜6.4%
最終更新2026年06月22日
クレベールハイツ国分寺
国分寺市・国分寺駅 徒歩3分・築40年
744万円〜1,187万円
坪単価 172万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 3.8万円〜4.9万円/月
5.0%〜6.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クレベールハイツ国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレベールハイツ国分寺部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 744万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 6.2% | 1K | 14.30m² 南 |
| 202 | 757万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 6.2% | 1K | 14.30m² 南 |
| 203 | 757万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 6.2% | 1K | 14.30m² 南 |
| 205 | 757万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 6.2% | 1K | 14.30m² 南 |
| 206 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 5.0% | 1K | 22.43m² 南 |
| 301 | 763万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 6.4% | 1K | 14.30m² 南 |
| 303 | 763万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 6.4% | 1K | 14.30m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 6.2%
- 1K
- 14.30m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 6.2%
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- 14.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 757万円
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- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 763万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約2,390万円 | 38万円/m² | 3階 | 62.21m² | 3LDK | パークサイド国分寺 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレベールハイツ国分寺賃貸履歴
- 2026/01
- 4.3万円/月
- 14.3m²
- 1K
- 3階
- 当時築40年
- 2026/01
- 3.7万円/月
- 13.9m²
- 1K
- 1階
- 当時築40年
- 2024/07
- 3.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築38年
- 2024/04
- 3.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2024/03
- 3.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2024/01
- 3.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2024/01
- 3.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2023/12
- 3.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築38年
- 2023/02
- 3.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2023/02
- 3.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.3万円/月 | 3階 | 14.3m² | 1K | 築40年 |
| 2026/01 | 3.7万円/月 | 1階 | 13.9m² | 1K | 築40年 |
| 2024/07 | 3.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築38年 |
| 2024/04 | 3.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築38年 |
| 2024/03 | 3.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/01 | 3.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/01 | 3.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築38年 |
| 2023/12 | 3.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築38年 |
| 2023/02 | 3.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築37年 |
| 2023/02 | 3.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレベールハイツ国分寺資産性スコア
3.59
クレベールハイツ国分寺の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレベールハイツ国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレベールハイツ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
744万円46万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
クレベールハイツ国分寺102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレベールハイツ国分寺マンション概要
クレベールハイツ国分寺はＪＲ中央線国分寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年で3階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
クレベールハイツ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレベールハイツ国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町2丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 14.3㎡〜22.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレベールハイツ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.3m² | 757万円 | 1,301万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ヘルス・ケア・マンション
1,000万円- 2DK
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- 4階/地上5階建て