花沢台レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
花沢台レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 36.43m² 南 |
| 201 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 36.43m² 南 |
| 202 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 36.43m² 南 |
| 205 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 36.43m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2DK
- 36.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 36.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 36.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 36.43m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
花沢台レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/08
- オススメ花沢台レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,830万円 | 54万円/m² | 4階 | 70.65m² | 3LDK | ハイネス国分寺荒田マンション | 築47年 |
| 2025/11 | 成約3,880万円 | 74万円/m² | 11階 | 52.17m² | 2LDK | オリエント丹野 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 3階 | 64.44m² | 3LDK | 国分寺ハウス | 築44年 |
| オススメ | 花沢台レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,650万円 | 53万円/m² | 11階 | 49.10m² | 3DK | オリエント丹野 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,060万円 | 39万円/m² | 11階 | 52.17m² | 3DK | オリエント丹野 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約650万円 | 38万円/m² | 3階 | 16.95m² | 1R | ビック武蔵野国分寺 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,780万円 | 43万円/m² | 4階 | 85.96m² | 3SLDK | セレニティ国分寺 | 築43年 |
| 2023/11 | 成約3,070万円 | 52万円/m² | 3階 | 58.57m² | 3DK | ハイネス国分寺荒田マンション | 築45年 |
| 2023/05 | 成約2,730万円 | 38万円/m² | 3階 | 70.65m² | 4DK | ハイネス国分寺荒田マンション | 築44年 |
| 2023/04 | 成約1,500万円 | 30万円/m² | 3階 | 48.53m² | 2DK | ビック武蔵野国分寺 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...花沢台レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花沢台レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,644万円99万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花沢台レジデンスマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2国分寺
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
住みやすさ
4西国分寺
駅構内のフードコートは広く、待ち合わせや休憩に便利です。ゆっくりできる空間があるのが嬉しいです。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花沢台レジデンスマンション概要
花沢台レジデンスはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
花沢台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花沢台レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.43㎡〜36.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花沢台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.43m² | 1,660万円 | 1,949万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.26m²