エスポアール花沢台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
エスポアール花沢台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.52m² | - |
| 106 | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.87m² | 南 |
| 207 | 4,071万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.77m² | 南 |
| 301 | 3,687万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.92m² | 西 |
| 302 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.09m² | 南 |
| 303 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.85m² | 南西 |
| 307 | 4,058万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.77m² | 南 |
| 4 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.85m² | 西 |
| 403 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.85m² | 西 |
| 405 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.52m² | 南 |
| 406 | 3,931万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.87m² | 南 |
| 501 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.92m² | 西 |
| 502 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.09m² | 西 |
| 603 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.85m² | - |
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.92m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,321万円
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- 49.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,849万円
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- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
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- 3,832万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- -
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- 55.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,777万円
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部屋別の参考相場価格とは
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エスポアール花沢台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール花沢台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,772万円21万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアール花沢台マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
国分寺
2南口側は急な坂道が多く、買い物帰りに荷物が重いと少し大変に感じることがあります。
地域コミュニティ
一橋学園
5一橋学園駅周辺は静かな住宅街で、地域の雰囲気が穏やかなので落ち着いて暮らせます。商店街も活発で、日常の買い物や飲食店選びに困ることはありません。学生や子育て世帯も多く、地域コミュニティの温か...
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアール花沢台マンション概要
エスポアール花沢台はＪＲ中央線国分寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
エスポアール花沢台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール花沢台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.09㎡〜58.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール花沢台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.09m² | 3,355万円 | 2,618万円 |
| 2LDK | 58.77m² | 4,064万円 | 4,562万円 |
| 3DK | 55.85m² | 3,832万円 | 3,382万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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